9月24日，常州市科技街城市建设有限公园以成交总价321800万元，成交楼面价8718元/㎡底价拿下钟楼区棕桐路南侧、月季路东侧地块。
值得注意的是，其中2048套住宅由政府回购，回购价格为10500元/㎡，拟用于钟楼区大板房改造置换等。
而就在近日，地块规划已经出炉，不得不说，虽然是安置房，但是和商品房相差无几，羡慕那些即将搬家的居民了。
1、成交楼面地价8718元/㎡，项目拟建40栋高层、小高层，未来用于大板房治理
9月24日，常州市科技街城市建设有限公园以成交总价321800万元，成交楼面价8718元/㎡底价拿下钟楼区棕桐路南侧、月季路东侧地块。
值得注意的是，该地块由3幅小地块组成，综合出让总用地面积193352㎡，其中CX060502-01区72795㎡，CX060506-01区73734㎡, CX060506-02区37929㎡，规划用地红线外地下空间面积8894㎡。
CX060502-01地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地72795㎡，容积率：1.0＜R≤2.0，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑高度≤80米；
CX060506-01地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地73734㎡，容积率：1.0＜R≤2.26，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑高度≤80米；
CX060506-02地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地37929㎡，容积率：1.0＜R≤1.5，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑高度≤80米；
另外，该地块还涉及配建和政府回购要求：
须配建基层社区综合服务中心一处，总建筑面积不小于2650平方米；
CX060502-01地块东南角规划幼儿园1处，CX060506-01地块规划中型菜场1处。配建中型菜场建筑面积不小于4000平方米，菜场和商业总建筑面积不小于5100平方米；
钟楼区人民政府回购地块内住宅169130平方米，回购价格为10500元/平方米。
目前，项目规划设计图已经出炉，规划建设40栋住宅楼。
鸟瞰图：
透视图：
2、现场实探：该地块地理位置优越，配建大型菜场，对面房价已卖到1.8万/㎡
钟楼区棕桐路南侧、月季路东侧地块地块位于常州妇幼医院东侧，临近外环高架，周边还有雨润城、檀香湾等成熟小区。
不久前，我们也前往地块现场进行实探，隔着马路，可以清晰看到地块内还有一座房屋建筑，目前已被拆除。
地块内还有部分农作物，也被拆除了。
此外，地块四周也分布挖土机，正在平整土地。
不得不说，该地块是个实实在在的“高架”地。相距外环高架不远，距离高架入口不超过百米，还有公交站点，交通便捷。
站在地块内，可以清晰看到临近的新盘——保利和光晨樾正在动工，保利目前已经卖到了1.8万/㎡左右，而未来生活在这的业主只需要1万/㎡就能买下房屋，非常划算。
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