在邵阳，占地1.5亩的房子，只要24不到三十万就可以买到，你敢相信吗？估计很多人都不相信，即使是1.5亩的工业土地使用权都不止三十万，何况还有房子。但是这样的便宜事情最近就被邵阳一个人碰见到了。

4月18日，一栋位于邵阳市 武冈市水西门街道办事处永太村1组（包含房屋和土地使用权）房地产迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。起拍价24万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拍下该宗房产。

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此次拍卖的房产是一栋瓦房，有一定的历史年限了，具体是哪年建设已经不知道了，房子建筑面积120.9㎡，虽然是瓦房，但是现在还是有人居住的。

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这瓦房建筑面积不大，但是房地产所享有的土地使用权面积却超级大，土地使用权面积为1009.79㎡，约1.5亩。不考虑这120平方米的瓦房价值，但是这土地使用权的价值，成交单价也是仅16万元/亩，大家说是不是超级便宜呢？这么大一块的土地，可以建设一栋超豪华别墅了。

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不过很多人会产生疑问，这房子在武冈市水西门街道办事处永太村，农村的土地，买来有什么用？又不能过户。确实这次拍卖的房子是在农村，房子所在的永太村位于武冈市的西部，距离武冈市还是比较远，大概有十公里。

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不过这次拍卖的房子虽然是在武冈市的农村，但是这1.5亩的土地并不是农村宅基地性质，而是国有出让用地，是缴纳了土地出让金了，土地用途为综合用途，土地使用年限到2054年。所以，这次拍卖的房产，是可以正常过户和在市场上流通交易的，跟农村宅基地性质有很大的不同。所以，从这方面来说，这次的拍卖，竞得者还是赚大了，这么大一块地，可以有一番小作为的，大家觉得呢？