成交啦！

在11月的最后一天

安福县沿江的85亩地块成功出让

经过5轮竞拍

以20369万元的总价由

安福县兆福房地产有限公司竞得

成交楼面价2106元/㎡

成交单价238.6万元/亩

溢价率6%

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DDP2022034地块

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地块名称：安福县城北西片区回迁房南侧地块 ；地块编号：DDP2022034 ；地块位置：安福县城北西片区地块面积：56895.88㎡ （合约85.34亩）土地用途：居住用地（可配套建设不高于总建筑面积10%的商业建筑）；出让年限：住宅70年、商服40年；起拍总价：19169万元；起拍楼面价：约1981.84元/㎡ 成交总价：20369万元 成交楼面价：2016元/㎡容积率：1.7

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△地块位置

地块周边现有的配套并不算很完善，不过西面会有规划建设一个大型商业，地块也在挂牌中，往东宝成南路的东面，已经有很成熟的配套和社区了。安福碧桂园和江悦府也在开发中，等过几年这两个小区交房，配套就会逐渐完善起来。

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值得一提的还有这一片区的地价！当初，碧桂园和江悦府拿地，地价都一再突破上限，这两块地都卫冕过地王！

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△地块现场实拍

这次的这块地以2000出头的楼面价拿下，而且地块容积率仅在1.7，可以开发高端一些的洋房产品，新房溢价会更高，不得不说，这个地价，真的是捡漏了！

这个新项目，你觉新房价格在多少合适呢？欢迎在评论区留言！

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土拍：

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