现场图
【今早土拍结果】
PS拍-2024-01号(荔城区绶溪片区地块十-B1)共有1家公司报名！为8号海安橡胶集团股份公司 。拍卖起始价2.88亿元，加价幅度500万元。最终由8号海安橡胶集团股份公司以2.88亿元竞得该地块，楼面价约3857.13元/㎡。
8号海安橡胶集团股份公司
N海都全媒体记者 林养东
5月8日上午，莆田市PS拍-2024-01号绶溪地块十B1拍卖会上，现场通过举牌竞拍，由8号买家海安橡胶集团有限公司以28800万元竞得，楼面价合计约3857元/㎡！据介绍，此次拍卖会1家买家报名，拍卖起始价28800万元，加价幅度500万元。
地块信息
拍卖会现场
据了解，该地块总占地约40亩，目前已经完成净地，地块东临绿心水上巴士，北靠绶溪公园、南有城东成熟区，西有中山中学绶溪校区等，周边有麦丰广场、新天地广场，南郊菜市场，配套较为齐全。按此前有关部门已公布的规划，将来该地块周边还有莆田市实验小学绶溪校区、莆田第二实验小学绶溪校区等教育配套。
按照规划，该地块规划容积率＞2.0且≤2.8，住宅比例不超过总40%(约29866m)，总性质为城镇住宅（70年）、商业商服(40年)用地，建筑密度≤35%绿地率＞25%总体限高≤120米，可建造约34层高层住宅。
从现有交通看，该地块位于城东八二一街与荔园路交叉处，周边有西洪路、南郊路，下店路、延寿街、荔园路、东圳路等，交通路网比较发达，出行方便。
海都记者注意到，绶溪片区楼盘方面当前还有保利瑧悦、保利建发棠颂和府、建发璞云，还包括后续的绶溪地块三A，对项目后续销售有一定分流影响。同时，地块所处南郊区域，有城东北部的天然溪景公园，生态宜居，不过周边商业、人气相对不足，但待后续规划中的校园建成，优势会更加明显。
编辑：游越
实习编辑：曾静瑜
PS拍-2024-01号
(荔城区绶溪片区地块十-B1)
①地块位置：荔城区城东分区单元（350304-04）C-06地块控规范围内
②出让面积：26666.74㎡
③土地用途：商务金融及城填住宅用地，规划总计容建筑面积60%为商务金融用地（自持不可分割销售转让)、40%为城镇住宅用地(其中城镇住宅计容建筑面积50%自持不可分割销售转让，另外50%自出让合同签订之日起自持10年不可分割销售转让)。住宅用房为商务金融的配套用房，自持的商务金融用房、土地与自持的住宅用房、土地，两者系一个整体，在自持年限内不得分开销售转让。
④主要规划指标：（一）容积率＞2.0且≤2.8；（二）建筑密度≤35%；（三）绿地率≥25%；（四）建筑高度≤120米，住宅建筑层数应≥7层（底层架空则应≥8层）。
⑤出让条件：
该宗地采取“竞地价”方式公开拍卖出让，该宗地拍卖起始价28800万元，加价幅度500万元，按价高者得原则确定竞得人。
实景图
红线图
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