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28岁的小陈，来广州白云萧岗村打工5年，如果不是工厂外迁，他还是希望住在那间10平方米的小单间里，继续在周边的工厂里打工，而不是只能选择回老家。
35岁的罗叔，正在贴店铺转租信息，他准备把位于萧岗村的这间店铺转让出去，下一步，他可能会搬到别的地方重新开店，也有可能转行。
在白云萧岗村，小陈，罗叔，其实并不只是哪一个人，而是每一个人......
在城中村面临改造、拆迁，工厂面临倒闭、外迁，以及商铺生意惨淡后，这里的每一个打工人都要做出生存选择。
“要么回老家发展，要么把店铺搬到更偏远、租金更低的地方”。
白云萧岗村，一直以来都是外来人口聚集地，以前这里都是“房无虚间”，周边商业也是红红火火。
而如今，这里的城中村及周边商业，还是一如当初般模样吗？
为了进一步了解广州这个传奇城中村，淘房志于昨日前往现场，试图还原出它的真实面貌。
大把空房+人流稀少
萧岗村还能留得住人吗？
笔者探访当天，恰好碰上雨天，昏暗的天空下，整个萧岗村显得格外破落。
村内建筑多为私人所建，高度层次不齐，布局亦十分混乱。
村中道路坑坑洼洼、拥挤且狭窄，排水系统不完善，稍一下雨便到处都是积水。
走在路上要打起十二分精神，否则极容易被过往车辆溅得一身水，而且还无处可躲。
走近萧岗村，几乎看不见什么年轻人， 多是一些年岁偏大的居民在此居住。
一路上可以看到，村内各个楼层墙上，门上、柱子上，尽是租房小广告，上面写着单房、复式、一房一厅、二房一厅、铺面出租，价格优惠！
二手房东阿姨说，她那边的房子有好多已经空置很久了。现在正在想尽办法招租客，要不，谁愿意在下雨天还出来吹风淋雨呢。
临走的时候，有位房东还喊着“我手里有3栋楼，大把空房子，你想要的户型我都有。”
"受到伤害"的不止房子，这里的商铺也正愁租。
“这边以前是人流非常大的城中村，人气很旺。”
“现在和以前没法比的，人越来越少。”
笔者采访了一位在城中村社区里面工作了好几年的保安。从他的话中我们可以知道，萧岗村繁华褪去，只剩过往。
晚高峰时期街上也是人流不足。
稀稀拉拉的几个人在逛街，其余的要么是在施工修路的工人，要么是在围观修路看热闹的。
多家门店大门紧闭，门口贴着"旺铺出租"的告示。
与其他人潮拥挤的步行街相比，这里的时间好像被拉长，慢了很多。
“这里商铺的流动性太强了，店家经常换。可能今天还是卖吃的，明天就换成卖衣服的了。
这是附近一位老住户对笔者说的话。
此情此景，不禁让人感叹：当初有多风光，如今就有多落寞。
白云版“猎德”
奈何拆迁搁置十年
要知道，十年前，萧岗村可是人流涌动的“人气村”，在广州最贵城中村名录中，也赫然在列。
萧岗村位于白云新城核心，占据了区域优越的资源， 商业、产业、地铁以及白云山，这些配套优秀得不止一点半点。
因为位置极佳，以前的萧岗村人气十足，吸引大批新广州人进驻。十年前，该村在白云区范围内，收入排前三名，妥妥的“土豪村”。
而近年来，随着城市的变迁，没有进行改造的萧岗，产业也未能实现蜕变，其辉煌也逐渐褪色。
不过，好在有旧改规划，给萧岗村实现蝶变带来新的希望。
实际上，萧岗村很早就被纳入更新范围了，奈何其旧改之路并不平坦：
2010年，萧岗村与猎德村一并被列入首批村改项目行列，并享有“南猎德，北萧岗”的美誉； 村民强烈反对《拆迁补偿安置方案》，未获得80%以上村集体经济组织成员同意，改造工作未进入实施阶段； 2012年，萧岗村正式向白云区城改办递交退出城中村改造报告； 2021年7月，萧岗村盼了10年后的旧改重启，以98.64%的同意率通过全面旧改表决。
而最近，萧岗村的旧改也有了新的进展：今年7月，官宣转为微改造，萧岗村重启改造工作，区属国企操刀。
根据最新公告，将计划斥资4015万元，对萧岗村片区微改造项目勘察设计施工总承包进行招标，以进行萧岗片区升级改造。
来源：广州公共资源交易中心
未来，萧岗村将采用“全面提质”的旧改模式，具体措施有，环卫一体化、市政养护、绿化养护、秩序维护、老旧小区改造等。
关于私宅，合资公司将与村民、二房东洽谈承租个人物业，打造成网红公寓；关于集体物业，合资公司承租联社已到期物业，开展首批物业改造、运营等工作。
此外，还有村留地的运营，将采取 出让土地使用权、使用权入股、招商开发、出租等模式。
可以看到，整个改造方向都是以提高村民生活品质、收入为大前提的。
而从舆论方向来看，大部分村民还是同意“微改造”的。
目前，周边一手有首开龙湖天奕、龙光中铁建|天皓·西派云峰等10万+顶豪。
二手房方面，也有保利云禧、珠江·岭南公馆等豪宅，挂牌价也有不少破10万/平。
笔者认为，占据白云新城核心地段， 萧岗村周边配套齐全， 加上还有地铁12号线、14号线二期加持，其开发价值不言而喻。
地铁14号线二期施工现场
而落后的城中村面貌注定是无法抵抗城市发展的优胜劣汰。
大 势所趋，如今，萧岗旧改再次重启，希望在不久的将来，他们也能够通过旧改，像猎德村民一样，过上幸福美好的生活。
关于这个萧岗村，大家怎么看？
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