从去年到今年，武汉被曝光停工的项目不少。
就在最近，又有一个项目加入其中，它就是由阳光100开发的，位于江夏的阳光100凤凰街项目。
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01
因拖欠工程款被迫停工
2022年的4月13日，阳光100凤凰街项目贴出停工公告：
由于建设单位一直未按约定履行相关义务，为保证项目正常推进，于2021年9月3日签订补充协议，然从当月开始也一直严重违约，截止目前武汉易海嘉业房地产开发有限公司拖欠大量工程款未付，导致项目被迫停工。
简而言之，就是
开发商拖欠施工方大量工程款，以至于施工方不干了
在城市留言板上也可以看到，有大量关于业主投诉项目停工的留言。
还有业主称，从2月就发现项目停工，售楼部当时回复是3月中旬复工，结果到3月却得到停工、无复工计划的回复；
而在3月再次与开发商那边沟通的时候，口头承诺4月复工，但之后一直未复工，也给不了开工时间。
02
项目高层已基本售罄
本应今年交付
“停工”对于阳光100凤凰街的业主来说，可以说是“当头一棒”，因为业主本应在今年迎来交付的，如今却遭遇项目停工。
阳光100凤凰街总占地约12.5万方，总建面约34.9万方，计容建面约24.5万方，其中住宅建面约13万方，商业建面约11.2万方。
项目共分为四个地块，分四期开发，住宅在项目的西边，分为南北两个地块，分别为一期和三期。
项目住宅在整个销售期间未曝出什么负面消息，所以整个销售流程都比较顺利，从房管局备案数据也可以看到，一期三期都仅剩几套房源，住宅已经基本售罄。
项目
一期原本计划于2022.3.31号交房，但由于疫情延期交房两个月，延期到2022.5.30号
，因为疫情原因延期也可以理解。另外，在项目3月发布的一期工程进度中，了解到一期楼栋已经竣工并完成验收。
但同样在今年3月份，有业主反映项目室内装修处于停工状态，进展缓慢。
而项目三期，交付时间也是今年，也有可能受到停工问题影响。
阳光100凤凰街的“停工”，对周边居住的江夏居民来说，也是相当遗憾。
因为项目除了住宅外，还
自带有约11万方街区商业，声称将打造成区域内城市会客厅、文化高地、时尚秀场。
商业独创性规划0-12岁儿童家庭“一站式游乐教育综合体”，引入了重庆著名的303艺术剧场、悦活里精品超市、室内动物园、“非遗”文化体验馆、育想家艺趣中心等，还拥有独特的文化运营IP-凤凰市集，以至让江夏居民寄予厚望，但如今项目停工，也不知道商业能否兑现。
03
开发商经营困难
多地项目同样遭遇
其实早在去年，全国其他城市就已有阳光100项目出现停工问题。
例如
重庆的阳光100阿尔勒
，卖完就停工，停工原因同样是因为与施工方经济纠纷。
西安阳光100阿尔勒
被业主吐槽签空白合同，房主交房无望；
无锡、惠山的阳光100阿尔勒
被曝“交房一拖再拖”；
温州阳光100阿尔勒也
出现大面积停工，交付无期。
而阳光100出现“停工”问题，主要原因还是开发商资金问题。
据相关消息爆料，
在去年8月的时候
，阳光100就引发了债务违约。同时也诱发了阳光100发行的于2022年到期、金额为2.2亿美元的13%优先绿色票据的交叉违约条款。
在12月6日，阳光100也有
1.7亿美元的本金总额，应计及未付利息总额为892.5万美元未偿还。
同时，阳光100还出现股票暴跌、销售额不利的多重影响。
最后小结：对于买房人而言，当下买房选对开发商尤为重要。购房者在买房前最好查一下开发商有没有什么负面消息，就算武汉项目没有，也要关注下其他城市有没有项目出现停工、延期交付等问题。
对于目前已经出现停工的项目，也希望开发商能积极解决，让业主顺利收房！
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