中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年5月武汉房地产市场监测报告》。报告指出，受“五一”假期影响武汉新房市场供需规模双双回落。从价格方面来看，新房、二手房价格均小幅下跌，整体凸显平稳姿态。预计接下来，随着武汉限购政策松动，以及房贷利率下调，加之进入6月房企年中业绩的冲刺期，推盘动作将有所增加，同时也或有一些优惠折扣进行促销，新房市场有望企稳回升。

从各区的成交表现来看，汉阳区成交表现强劲，以1477套的成交量与其他区域拉开差距，高居区域成交首位，新洲区跻身第二，本月成交873套，黄陂区、东湖新技术开发区及洪山区三区成交表现均衡，成交量分别为760套、726套和706套。

从成交量变化来看，10区新房成交量环比增长，仅4区新房成交量下降，其中，武昌区环比增幅很是抢睛，环比上月大幅增长327%，同时，5月下旬四大远城区黄陂区、东西湖区、经开区及江夏区全部解除限购，随着购房资格的松绑，本月成交量较上月也均有一定幅度的上升，环比分别上升65.94%、58.65%、54.84%和11.39%。

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图：2022年4月与2022年5月武汉新房分区成交情况