5月淄博二手房价格指数出炉！截至5月31日，淄博二手房房价继四月份再次下降！
5月淄博二手房价格指数出炉！
据最新数据显示，淄博市主城区5月二手房整体价格指数为9804.95，环比下跌约0.12%，同比上涨约0.56%。
张店主城区二手房价格指数
其中，淄博西部城区二手房价格指数为12281，环比上涨约0.20%
北部城区二手房价格指数为9800.25，环比上涨约0.43%
南部城区二手房价格指数为8982.25，环比下跌约0.69%
中心城区二手房价格指数为10236.5，环比上涨约0.01%
东部城区二手房价格指数为7724.75，环比下跌约0.80%
西部城区样板楼盘价格变化
北部城区样板楼盘价格变化
南部城区样板楼盘价格变化
中心城区样板楼盘价格变化
东部城区样板楼盘价格变化
从上图中可以看到，淄博二手房价格指数总体处于稳定，无论是涨幅还是下跌均在“小数点”之后，从目前状况看，淄博置业热区的二手房价格更稳定些。
“金三银四”是每年人们看房买房的热点时期，市场回温实属正常，随着热点时期的结束，二手房市场预期整体减弱，导致二手房房价整体趋于稳定。虽然很多人愿意把钱放在固定资产上，但近日房产税和契税等消息的释放，让更多的购房者和投资者对固定资产处于观望状态，更不用说二手房了。
目前，虽然二手房交易周期拉长，但该有的成交量还是有的。据淄博某二手房中介工作人员介绍，淄博二手房成交量还算稳定，目前能成交的二手房主要集中在优质学区、优越楼层或者是肯降价销售的这几种房源。
“购买学 区房的基本上都是刚需，购买优越楼层的多数是老人，生活方便，这些房源价格比较稳定。”该工作人员称，现如今二手房房价较为透明，受市场和新房的冲击，一些急用钱的房主，想快速将房产变现，只能选择降价销售，这也是拉低二手房价格的主要原因。
据长期数据监测显示，淄博的二手房市场目前趋于稳定，“房住不炒”的调控加上各种政策的限制性，房地产市场随意上涨的时代已经结束了，抬价炒房获取利润已经行不通了，房地产市场不会出现单边热度持续上扬的格局，整体稳定、小幅波动将成为主流趋势。
“二手房价格指数”（淄博城区新建楼盘库存指数）简介：房超二手房价格指数”是由房产超市网数据中心推出、于2017年4月2日正式上线的淄博首创的房地产行业二手房价格动态参照体系，旨在实时监测淄博（城区）房地产二手房市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。二手房价格指数基日为2017年4月2日，选出淄博五大片区最具代表性的小区构成样本，指数精确到小数点后两位。在指数中，每个片区的样本具有相同的初始权重。
以上文章来源于淄博楼市
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