上海市银桥路99号之江大厦烂尾房子拍卖,总价99.9万元成交!

2021-05-07 22:28:35 石榴同学

6635人围观,上海市桥路99号东1012室房地产#之江大厦#小区房子,以低于评估价78.5万元的价格起拍,仅一人参与,捡漏成功!

该房产面积87.76m²,有1人报名参与,最终J8034以最高价胜出11378元一平方

1、拍卖对象:位于上海市银桥路99号东1012室房地产,建筑面积:87.76m²,不动产权证号:浦2004000389号,10层

2、房产状态:商业性质,无钥匙,已腾空,无租赁

3、评估价:1783100元,起拍价:998536元,保证金:190000元,增加幅度:2000元,起拍均价:11378元/m²,成交价:998536元,均价:11378元/m²

4、均价:评估均价20318元/m²,起拍均价11378元/m²,成交均价11378元/m²

1、25年的房龄,基础设施会存在老化,甚至都会有安全隐患

2、无钥匙,接手房子麻烦

3、商业性质,过户手续费高,产权年限低(土地使用年限至2042年8月18日止)

4、该房产为烂尾楼,无法进入房屋内,暂不能正常使用,不具备使用功能

这套房产位于之江大厦小区,于1996年建成 评估均价:20318元/m²,成交均价:11378元/m²,这个价格是贵还是便宜,如果你参与竞拍,这个价格你会考虑吗?

欢迎朋友们留言说说您的观点,喜欢的可以关注一下,谢谢!

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