火爆！历经334轮鏖战，海门城北51亩商住地刚刚落锤！江苏致豪房地产斥资9.8亿将其收入囊中，成交单价28760元/㎡，楼面价14380元/㎡创新高，溢价率19.24%。
时隔1年再迎土地出让！海门北部新城重磅宅地落锤，起拍楼面价12060元/㎡！
海门CR21005地块位于海门区红海路南、江海路东侧，占地34067㎡，起拍楼面价高达12060元/㎡，创下海门新高。
尽管价格高昂，但在正式开拍前，该地块依旧已经有了6轮提前报价，可见开发商对于操盘这宗地块的信心犹存。
而上一次该板块内的土拍，还得追溯到2019年。
▅2019年9月4日，康佳集团以4003.89元/㎡的楼面价格拿下海门CR19020地块；
▅2019年12月18日，海门CR19027地块历经近5小时185轮激烈竞价终于落锤成交，江苏龙信置业斥资6.28亿竞得，成交单价11822元/㎡，楼面价6568元/㎡，溢价率64.15%。
▅2021年2月26日，CR21005地块起拍楼面价12060元/㎡，与此前相比几乎翻番...
而根据地块信息显示，CR21005地块为海门北部新城核芯区的第3宗宅地，土地面积34067㎡，要求容积率在1.8~2.0之间，要求绿化率大于35%。
从区位及配套来说，地块紧邻主干道江海路，周边规划有学校、医院等各项生活配套，未来生活将会非常方便。
交通：地块位于海门北部新城板块，北侧为海门火车站，驾车可通过345国道、沪陕高速、以及区内的江海路、北海路等城市主干道通达全城及南通、上海等地，非常方便。
教育：地块周边学校环伺，周围规划有海门北部新城小学、北部新城中学等学校，教育资源充沛显。
医疗：地块周边就是海门城北医院，另外北部新城板块内的海门中医院新址也已经确定，可以满足周边居民的医疗需求。
商业：北部新城板块内规划有多个商业综合体及邻里中心，未来海门的至高建筑——海门中心也落子于此，日常购物十分便捷。
根据规划显示，地块内建筑高度须大于40米且不大于80米，须配套建设物业用房、治安监控中心、充电桩等配套设施。
海门北部新城蜕变正当时！
新城小学鸟瞰图
新城小学效果图
而根据海门北部新城医学综合体建设项目招标文件公示：海门北部新城医学综合体建设项目，位于海门北部新城范围，占地面积约120亩。其中新中医院项目100亩，总投资额约10亿元；20亩为配套项目，总投资约3.8亿元。
△中医院相关效果图
海门中心城市商业综合体项目，规划选址东至长江路、南至河海路、西至日新河、北至中海路，项目总投资约50亿元，包括一幢建筑高度299米的超高层地标性主体建筑以及集中体验商业中心和独立商业街区及配套高品质住宅。
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来源：南通楼市观察、土拍网等
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