在很多中国人的心中，有房子才叫有家。随着房价的不断上涨，很多年轻人买房子的压力也就越来越大了。有钱的家庭会全款买房，普通家庭则是通过向银行贷款来买房子。
要知道现在在一二线城市房价普遍都很高，100平方的房子至少也要百万以上了。如果在北上广这样的大城市，那房价会更高。
还好银行有卖房贷款这样的政策，有人说发明这个政策的人真的是个天才。为什么这样说呢？其实原因有两点，一是可以满足一些资金不足的家庭，实现买房愿望。二是可以的将享受有房子住的好处，贷款买房可以边住边还房贷，而且买房人的压力也不是很大。
买过房子的人都知道，银行给购房人的带框方式一般有两种，一个是等额本息，另一个是等额本金。
等额本息是每个月还款额均等，这样的还款方式压力比较小。而等额本金是因为前期还款多压力也就大了，但它是属于越还越低的方式。在相同条件下，前者比后者要多出20%到30%的钱。
除了这个贷款方式外，那大家有没有考虑过贷款的时间呢？是贷款的时间越找越好呢？还是越短越好呢？其实我们中国人，都不喜欢欠别人钱，就算是银行的钱，也想尽早还完。
虽然贷款的时间少，利息也会少很多。但我们结合现实来考虑的话，就不得不考虑通货膨胀的问题了。要知道，我们国家这短短的几十年，经济发展可以说有了翻天覆地的变化了。比如40年前的冰棍只需要5分钱，但现在你买冰棍可能得需要两三块钱，在大城市或许会更贵。
想想早期买房的朋友就能明白一个道理，他们买房子买得早，一个月还房贷也就还个几百块钱，现在我们买房子至少要还两三千元。
银行的朋友说过一句这样的话，贷款能选30年的就别选20的。就算你选的是30年的，也可以采取“长贷短还”方式，这样做可以将你的利益最大化！换句话说，贷款年限短了，就是给银行白送钱。
30年的贷款看着时间长，但随着社会的发展，有可能我们的工资事方面也会跟着上涨，到时候在看现在我我们每个月还的贷款可能就相当于现在的几百了。这样看来贷款买房子，还时贷的时间越长越划算了，大家说呢？
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