海口观悦小区业主反映新房问题多

墙皮脱落房顶漏水电梯经常“关人”

开发商：针对业主提出的问题正积极整改

新海南客户端、南海网、南国都市报10月22日讯（记者 孙春丽）海口观悦小区业主反映，近期交房时出现墙皮脱落、空鼓等质量问题，多层楼渗水，电梯事故频发……目前，小区二期开发商海南盛嘉实业有限公司针对这些问题正积极整改。

海口观悦小区业主黄女士入住观悦一个多月，前些天发现消防报警设备还未通电、消防柜里没灭火器，还经历多次“电梯惊魂”。

“物业说因电压不稳导致，可目前观悦小区使用的是施工用的临时用电，存在一定的安全隐患。”黄女士说，业主们纷纷质疑，连正式用电都没通，这样的小区达到交房条件了吗？

10月20日，记者来到海口观悦小区20层2203房，业主李女士称她家阳台与开发商给看的样板房相差甚远，开放式阳台变封闭式阳台，“这两天下雨房顶漏水，整个客厅都积水。”

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墙皮脱落

10月20日，海口市秀英区住房和城乡建设局等相关政府部门召集开发商负责人以及业主代表开协调会。在现场，观悦小区二期开发商出具了一份《海口市建设工程竣工验收备案申报审批服务表》，印制单位为海口市秀英区住房和城乡建设局。

现场业主提出，海南盛嘉实业有限公司出具的《海口市建设工程竣工验收备案申报审批服务表》只是一份审批服务表，不能说明已竣工验收备案。在秀英区建设主管部门备案意见一栏中，盖的是“海口国家高新技术产业开发区管理委员会”的行政审批服务专用章，而不是秀英区住建局的公章。

海口市秀英区住房和城乡建设局相关负责人陈先生表示，该审批服务表主管部门备案之所以盖的是“海口国家高新技术产业开发区管理委员会”的行政审批服务专用章，是因为目前该项目的管理权限已移交高新区。

陈先生介绍，8月底，海口观悦小区二期已竣工验收备案，具备交房条件。“我们审核时材料是齐全的，小区已达到交房的标准，目前业主提到的电、水等问题我们会尽量去满足业主。”陈先生说，对于业主们反映的问题，他们也协调开发商、物业和业主三方进行沟通，尽力解决业主们的困难。