买房人注意！刚刚，位于江北自贸中央生活区内的锦绣樾江府拿到销许，即将推出4、7号楼，共264套精装房，建筑面积约89-128㎡，三房起，两梯四户，销许均价27186-27212元/㎡，我看了下价格表，最低总价222万，楼盘首付三成66万起，就可以买到！
楼盘已在拿到销许后第一时间启动报名，据了解，本次开盘采取线下报名的方式，需要买房人携带购房证明和身份证原件，前往售楼处进行登记。
与此同时，锦绣樾江府全新户型也同步曝光！建筑面积约128㎡，成为本次开盘的最大亮点！该户型不仅将餐客厅设计为大横厅，并带大面宽阳台，还拥有5个飘窗，每一个指标都在挑战极限！太豪横！
锦绣樾江府售楼处实景图
1
首付66万起！锦绣樾江府领
264套精装房销许！下周开盘！
刚刚，位于江北新区+自贸区内的锦绣樾江府，拿到4、7号楼销许，即将推出264套精装房，建筑面积约89、112、128㎡，户型三房起，两梯四户，销许均价27186-27212元/㎡，总价最低222万，首付三成，约66万起就可以买到！
1、楼盘基本信息
楼盘名称：锦绣樾江府
价格：均价2.72万/㎡，总价222万起
加推楼栋：4、7号楼，共264套精装房
建筑面积：约89、112、128㎡
首付要求：3成
得房率：加上赠送，约78-80%
车位配比：1：1.2
物业公司：绿都物业
2、报名信息
报名时间：8月14日16：00-8月16日18：00
报名方式：线下报名，前往锦绣樾江府售楼处做登记
报名材料：身份证原件、购房证明原件或电子版
3、开盘户型图如下：
89㎡户型三房两厅一卫，做到了真三房，且三开间朝南，南向卧室全带飘窗，做到采光面最大化。
112㎡户型三房两厅两卫，四开间朝南，拥有6米横厅+宽景阳台，主卧带豪华套间和超大飘窗，可以270°欣赏窗外景观，居住足够体面。
128㎡ 四房两厅两卫，户型四开间朝南，餐客厅大横厅设计，并拥有5个飘窗。
4、89㎡精装样板间实景图如下：
左右滑动查看更多
2
豪横！大横厅+双阳台！
锦绣樾江府全新户型图同步曝光！
本次锦绣樾江府开盘最大亮点之一，就是项目新推出的128㎡户型，做了四房两厅两卫，南北通透，四开间朝南，整体偏短进深设计，保证采光，为自贸中央生活区带来全新改善户型。
户型评析：
最先吸引我的，是一进门横向排布的餐客厅，这也是南京市场上豪宅普遍会采用的大横厅设计，面宽达到6.5米。再搭配南向双阳台，生活的尺度感立马显现。
户型北侧设置有厨房、书房和公共卫生间等功能区，卫生间三段式设计，互不打扰。南向的主卧面宽做到3.4米，套间设计，包括有衣帽间和单独卫生间，尊重独立空间。
户型做到了四房，包括有书房、主次卧和儿童房，可以从容安顿好老人，也可以满足孩子学习、夫妻平日办公需求，整个户型功能齐全，而且做了5个飘窗！
我对比了一房一价表，这个户型总价约345万-370万之间，最低332万就可以买到，实用型，适合家里有老人小孩的改善家庭，可以一步到位。
售楼员告诉我，128㎡的户型，很多客户看了都非常喜欢，但整个小区就只有99套，首付约105万就能买到，预计会很抢手！
3
人气火爆！楼盘定位板块人居标杆！
吸引江北河西一批投资客来买房
有的楼盘足够幸运，可能一出生，就风华正茂。但也有的楼盘，通过板块利好和硬核产品的双重作用，吸引来一批买房人和投资，最终成为南京楼市黑马之一。锦绣樾江府就是其中之一。
刚刚我与售楼员聊天时发现，最近锦绣樾江府客户到访量很大，光上个月就成交了150套房，忙起来甚至连回复微信的时间都没有。
据了解，锦绣樾江府从首开至今，已经推出1、2、3、5号楼共4栋楼，至今已经卖出12亿货值。在板块利好的刺激下，近期售楼处涌入一大批高学历人才来看房，其中甚至有来自河西、软件谷板块的刚需客和投资客，人气火爆！
锦绣樾江府之所以热销，之所以逆袭，最大的内核，还是要追溯到产品本身。作为刚需福利盘，锦绣樾江府却在规划上倾注了不少心血。
1、锦绣樾江府是长在景观里的楼盘。
整个楼盘占地约6.6万方，光景观面积就占了约4.7万方，包括有长约250米的中央景观轴+约1200㎡的曲折水景+600米的景观跑道+600㎡的阳光草坪。
锦绣樾江府小区效果图
2、楼盘园林规划全龄化，非常照顾老人和小孩的需求。
小区引进有800㎡童梦童享设施，这也是目前江北现有最大的社区儿童活动场地之一。另外还设置有康体设施，可以容纳20-30位老人，满足爷爷奶奶们健身和社交的需要。
3、楼盘自带商业，在住宅首次开盘不久后，就签约好了首批商家。
锦绣樾江府自带2.8万方全天候商业街，并已签约首批商家，包括麦当劳、COCO、老乡鸡、85℃、谊品生鲜、恒玖信大药房等。
锦绣樾江府售楼处沙盘实景图
4、楼盘面向全南京刚需客群，开盘房价非常友好。
尤其适合在河西、江北工作的刚需朋友，其次，对于园林要求较高或有养老需求的朋友也推荐关注。同时，本次锦绣樾江府推出的128㎡户型也可以满足刚改和改善家庭的需求。
4
抢滩自贸中央生活区！
板块蓝图清晰，正在蜕变！
现在，锦绣樾江府所在的自贸中央生活区，已经成为今年南京热点板块，目前整个区域正在起势中，华宇、东原、绿都、雅居乐、招商、中交、景瑞七大品牌房企集中亮相发声，一个界面崭新的板块就此诞生！
交通方面，目前锦绣樾江府周边规划有地铁11号线绿水湾站，地铁15号线浦云路站和地铁10号线延长线。另外通过长江五桥（年底前通车），可以直达河西。
商业方面，已有奇柯南京全球商品总部、五星级万豪酒店、奢侈品直销馆、汽车体验馆等。未来将覆盖路虎、捷豹、雪佛兰、克莱斯勒、奔驰、PRADA、GUCCI等众多大牌。
产业方面，江苏自贸区5年将投入不少于500亿元，用于发展集成电路、生命健康、人工智能、物联网和现代金融等产业。目前楼盘周边约41块科研用地，包括科创总部大厦、自贸区大厦（已动工）等。
教育方面，目前楼盘周边有南航国际学院、南农江浦校区、江苏警察学院，板块周边有苏杰小学、行知小学、汉开书院、明道中学等名校。此外板块还规划有约14块教育用地。
所以，锦绣樾江府将不仅是刚需买房人的福利，还将成为自贸中央生活区蜕变中的一枚勋章，见证自贸区板块的巨大能量。
这样的楼盘，能不能把握住，就看各位的速度了。
热门跟贴