月薪5000元，想买一套100万的房子，首付三成，请问合适吗？目前，摆在年轻人面前最困难的一件事情就是买房，虽然现在的年轻人不愿意谈房子，聊关于房子的话题，但是他们内心是渴望拥有一套属于自己的房子，毕竟每个活在当前社会环境下的人，都必须要适应时代潮流，必须要食人间烟火，为柴米油盐而操心。房子，已经成为年轻人通往下一个人生阶段的门槛，大部分人都要跨过去，无论是自愿还是被迫，还有少部分人跨不过去，所以他们的人生状态还停留在漂泊阶段。
最近笔者收到一位网友的私信留言，他说：月薪5000元，想买一套100万的房子，首付三成，请问合适吗？并表示这不是玩笑话，就想趁现在把房买了，毕竟已经在外租房生活了5年，这期间房租加上其他费用大概已经花费了十几万，但是到头来自己还是一平米的房子都没有，与其一直帮别人还房贷，不如咬咬牙买套房供着。看完网友的这段留言，我思考了很久，也不知道该如何回复，因为对于收入并不高的人群来说，这确实是一个两难的选择，而且买房后对生活的影响是很大的，尤其在今年这种经济形势下，后悔买房和有断供想法的人越来越多，所以这个时候劝人买房，肯定不是一个聪明的建议，甚至等于把别人推向了火坑。
从客观角度分析，100万的房子，首付款就要30万元，这对于月薪5000元的人来说，不吃不喝都要攒6年，个人应该是拿不出来的，如果真想买房，还得依靠家里人一起来凑，实在没有那就需要外面去借钱，剩下的70万，要向银行贷款，分30年还清，按照商业贷款4.9%的基准利率来算，月供为3715元。不过，这里有一个问题，因为很多地方有规定，申请房贷的条件是月收入为月供的一倍，所以原则上5000元的收入可能做不了贷款。当然，利用其它途径或许可以成功申请到购房贷款，但是每个月还完房贷以后就只剩下1285元，说实话如果自己不会做饭，这么多钱可能还不够伙食费的，所以生活上的经济压力会很大。另外，还要考虑到这位网友是单身还是已婚，如果是单身，那就等于一人吃饱全家不饿的现状，勉强还能维持生计；如果是已婚，1千多元肯定是不够生活开支的，毕竟夫妻两人，再加上孩子、老人，这些方面的经济负担完全呈几何倍增长。对此，从个人立场来看，笔者认为买房并不合适！
从现实情况而言，当下又有多少普通人买房是没有压力的，想必都是在努力奋斗，负重前行。前段时间公开了这样一组数据，我国目前还有6亿人口月收入为1000元，这个薪资水平和我们的高房价更是形成了鲜明对比，这样一想，月薪5000元至少还属于中等收入者人群，买100万的房子好像也不太过分，否则难道要让月薪1000元的人去做接盘人吗？更矛盾的局面是，虽说我们有这么庞大的低收入者人群，但是丝毫不影响对楼市高房价状态的支撑，我们看到的是大部分人都买得起房子，而且还都要追求买一二线1-3万元一平，3-5万元一平米的房子，这其中是什么原因所造成的呢？
笔者认为，这应该就是高房价造成的恶性循环的结果，正因为房价持续高涨，所以老百姓在不断追涨买入，反之又形成推动房价上涨的支撑力，就好比今年全国总体的经济形势都不算太好，但是一些城市房价却还是呈现不降反升的状态，这个规律利益派们摸得很清楚，只要坚定的保持房价涨的姿态，房地产利益才不会消失，乃至月薪5000元的人群都会急着买房，否则一旦向下的口子打开，很有可能就会一泻千里。 各位看官是否赞同笔者的观点，支持的朋友可以点赞、关注、留言讨论！
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