“没有梦想，何必深圳”。
多少人工作“996”甚至“007”，租住在不足十平米的小黑屋里，然而房东一通涨租电话，就能让我们崩溃……
就如同电视剧《三十而已》的沪漂王漫妮：即使月薪过万，仍然舍不得买一台一百块钱的饮水机！
经历过痛苦的搬家，我们更想在深圳真正留下来！面对深圳高企的房价，难免发出“深圳贵、买不起”的感叹；深圳真的买不起？还是你没有发现时机？
如果有一个月供与房租相当，总价60多万起就能入主深圳的机会，你能牢牢抓住吗？
现在，这样的机会真的来了……
在深圳光明中心区，有一个新盘——盛荟·红星即将发售。超低门槛，总价低至60多万起！最重要的，是带精装修的红本资产！附近就是即将通车的地铁站！
这个项目有什么特别之处？具体位置如何？真的能放心上车吗？且听小编一一道来：
1
十年房价变迁
你还要继续错过吗？
过去十年，深圳房价发生了翻天覆地的变化。
据乐有家数据显示，2010年的福田新房均价2.99万/㎡，南山新房均价2.96万/㎡，如今已经破9冲10。十年间，南山、福田的新房价格持续攀升。
如果按一套70㎡的面积来算，十年前的南山总价仅需207.2万，首付仅需约62万，如今的总价则高达671.3万，首付就要约201万。曾经你爱搭不理，如今早已高攀不起，楼市的机会就是这样稍纵即逝。
短短十年，变化惊人！买房就是买未来，在价格洼地时期，谁能抢先入主潜力区域，谁就能享受片区发展所带来的巨额红利。
盛荟·红星广场位于大热的光明区，在遍地都是百万、千万总价的深圳，这个项目新品的总价仅为60多万起，上车门槛瞬间倒回10年前。
十年前，后悔错过了南山、福田、宝安楼市的黄金期，如今光明，完全有潜力成为下一个南山，你还要继续错过吗？
2
光明蓄势待发
或将成为下一个南山
光明的发展势头相当迅猛，成为强势杀入深圳楼市的一匹黑马；诞生了众多备受关注、去化超高的网红盘。
各大开发商早已闻风而动，包括万科、保利、华润、中海、绿地等超23家品牌开发商强势进入，光明土地迎来爆发期。
从土拍情况来看，2016年龙光玖龙台楼面价为2.76万元/㎡；2019年电建楼面价就已高达4.3万元/㎡，楼面地价持续上浮，深圳楼市从此进入“光明时代”。
深圳壹地产总编辑陶文杰先生认为，即使经历了7·15，光明的前景并不会因调控而改变，光明一天比一天更美好！
光明中心区将是未来光明的引擎和心脏，将对光明未来五年的发展产生深刻影响。
光明科学城位于光明中心区，从某种程度上来说，光明科学城的未来，就是光明的未来。
其面积达到了99平方公里，占全区面积的六成以上，是南山科技园的8.6倍，总投资金额2047亿元，约为南山科技园的34倍。将打造综合性国家科学中心核心承载区，和粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎。
今年光明有462亿投资，光明科学城核心片区和凤凰城片区就投入了400亿，超过总投资的80%，占比最大。
项目所在的凤凰城一带，被列入深圳市17个重点开发的区域。规划面积14.89平方公里，是连接广深港科技发展的黄金轴线。截止目前，区域内落地项目投资总额超2000亿元，未来预估将带来约22万人的居住规模。
而本次带来惊喜的盛荟·红星项目，恰恰位于光明科学城凤凰城的门户位置，直接承接光明科学城发展规划利好。凤凰城片区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”，大概率成为未来光明发展的龙头。
3
总价60多万起
就能轻松上车光明！
买房除了看地段，还需了解最新的市场行情，懂得顺势而为，抓住风口。
深圳的调控政策步步紧逼：7月15日深圳“新八条”正式出台，7月31日，深圳停止审批商务公寓。因此，市面的不限购、不限贷的产品会越来越稀缺。
从市场行情来看，越是面积低、总价低的物业，转手的几率越大，市场流通性越强。
盛荟红星项目是带红本的产业菁英小户型产品，面积仅在22-28㎡，相当难得。由于其面积小，相应的总价也低，盛荟·红星新品的总价低至60多万起！
假设按照总价70万、首付5成，贷款10年年限来计算，每月的月供仅需约3652元，相当于一些地区一个月的租金，与动辄几万的房贷压力相比，这个项目的还贷压力轻松许多。
深圳各区租金，图源：链家网
相比项目周边的楼盘情况来看，总价至少都以百万起跳，相比之下该项目60多万起的总价，优势相当明显！
图源：链家网最新挂牌价
盛荟·红星项目是市面罕见的小面积、低门槛的不限购、不限贷、不限售的产品，并且是50年产权的近地铁红本资产，自然备受期待。
项目效果图
据悉，该项目现正推出22-28㎡精致资产。“麻雀虽小，五脏俱全”：层高达到约3.9米，小空间大利用；户型结构方正实用，南北通透，通风采光俱佳。
最为难得的是在20多平的空间里，还做到了户户带阳台。有阳台的房间，能获得更为充足的采光和通风，也方便日常的衣物晾晒。住户可在阳台小憩，尽情感受自然。此外，项目还带精装，无论是用于自住还是出租，都更省心。
总价仅需60多万起，即可入主热门的光明中心区，并且还是近地铁物业，机会弥足珍贵！
4
地铁6号线开通倒计时
近地铁红盘来袭
交通方面，盛荟·红星项目位于地铁6号线长圳站1公里范围内，距离光明城高铁站直线距离约3公里。周边龙大高速、外环高速及南光高速环伺，与南山、福田市区形成3高速、1地铁、1高铁的半小时生活圈。
项目效果图
地铁一响，黄金万两。
地铁6号线正式进入通车倒计时，长圳站作为光明的首站，正式运营后8站可达深圳北，10站直通福田中心区，大大缩短了到达福田中心区的通勤时间。
6号线（含一期、二期）示意图
图源：宝安日报、光明新闻
此外，还可以在上屋站1站换乘地铁13号线（建设中）。这条线路直通深圳湾超总和南山科技园，汇聚了众多的高科技企业，将成为高科技从业人员集中、财富创造力极强、购买力超强的黄金轴线。
目前，地铁13号线正在建设当中，预计2022年开通。13号线开行后，从长圳站出发，1站换乘上屋站，6站直通留仙洞总部基地，10站直达南山科技园。从通勤来看，相比租住在宝安、沙井、福永等地痛苦的通勤；选择光明长圳站附近通勤则更为快捷。
在国家级重点规划+科技黄金中轴+地铁时代的三重加持之下，光明的未来已然势不可挡！此时，盛荟·红星项目的超低门槛上车机会，千载难逢！
据最新消息，盛荟·红星项目营销中心和样板房将在8月15日盛大开放。
盛荟·红星
总价低至60多万起
以乘风破浪姿态，立于当红之地！
据悉
目前可售精装小户
仅有331套
光明核心区+地铁旁红本资产
品质精装+超低总价+不限购、不限贷、不限售产品
将迎来一波置业热潮……
上车深圳的大好机会来了
别浪费！
项目简介
总建筑面积62963.21㎡，总占地面积18449.76㎡；容积率：2.54。
用地性质：普通工业用地（M1）
规划布局：森磊国际操刀设计打造创智综合体，集厂房、配套宿舍、配套商业于一体，自带约2500㎡中心活力广场、架空泛会所等。
产品情况：建面约22-28㎡精妆小户，带阳台，3.9米层高，一手红本50年产权；需要以公司名义购买。
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