事关高新兴园片区教育办学模式！官方这样回复|兴园|小高层|教育

重大利好

官方正式回复

兴园片区未来教育办学模式

预计九月份会有实质性进展

区域中考成绩发布

普高达线率达67.5%

62中最高

1、官方回复：兴园片区教育办学模式即将有进展

事关合肥高新区兴园板块教育问题，近日又有网友在12345网站进行投诉。网友恳求并希望教育局针对兴园片区的学校教育规划问题认真对待!认真做好全面部署!为孩子们创造一片好的天地!

对此，8月5日，合肥高新区管委会回复：针对兴园片区未来教育办学模式问题，预计今年九月份会有实质性进展。

(来源合肥12345网站)

高新区管委会详情回复如下：

经区社会事业局核实，首先感谢您对高新区教育事业的关心关注。近年来，高新区工委、管委会、社会事业局领导高度重视教育事业发展，尊重教育规律，思路清晰，方向明确，始终把教育事业作为最大的民生工程，以办好人民满意的教育为目标。

近两年来，教育事业先后举行了一系列重大举措。

一是为满足高新区子女享受更好的优质教育资源。高新区从2019年秋季开始全面评估现有学校教育水平、基础，有计划推进教育集团化，逐步引进省内名校、名校长、名校办分校、委托办学等，努力打造区域名校，满足了人民群众对优质教育资源需求。先后引进了合肥六中高新中学和科大附中高新中学等优质教育资源;

二是为解决辖区居民适龄子女入学难，入园贵的问题，高新区加大了教育资源配置和投入，目前在建中小学幼儿园项目20几个，项目总概算20几亿。从三年前没有一所公办园，现在已有14所公办园，仅此一项足以看出高新区教育发展力度、速度和效益;

三是强化内涵发展，面向省内外引进名师、名校长，进一步提高全区师资力量和校长队伍的素质和管理水平，2019年高新区面向全国引进优秀教师近200人，2020年正在通过绿色渠道面向全国引进一批名校长、名教师。

高新区、社会事业局领导高度重视兴园片区的教育发展，三年前高新区、社会事业局领导就开始谋划兴园片区教育发展问题。

为了兴园片区的教育发展，高新区、社会事业局领导想方设法、克服重重困难、费尽周折收储土地、筹措资金。经过反复论证、修改，兴园片区未来拟规划布点为一所初级中学和三所小学。即新建一所初级中学，新建一所小学，现合肥市兴园中学改为小学及现合肥市兴园小学等三所小学，彻底解决该片区中小学学位紧张问题。

针对兴园片区未来教育办学模式问题，社会事业局正在结合高新区实际规划研究和操作怎样引进优质教育资源、名校办分校或集团化办学，预计今年九月份会有实质性进展，请静待官宣，我们很快可以看到兴园片区的基础教育会有一个质的飞跃。

高新区的教育事业虽然起步晚(2003年才有学校)，学生基础差、底子薄，但通过近年不懈地努力，教育事业的发展还是很快，尤其是2020年中考取得了历史最好成绩。

高新区今年参加中考850人，全市37000人，占2.6%。全区最高分721分(永和学校)、第二名720分(梦园中学、第62中学)。1、今年预测一六八统招线人数15—17人，实现了统招数与去年(7人)相比翻一番;

2、710分以上学生占比2.0%全市2.1%，与市基本持平(历史最好);

3、普高达线率67.5%全市66.9%，首次高于全市(第62中普高率高达81.8%、梦园中学普高率达78.5%、兴园中学普高达线率75.8%、梦园中学西区普高达线率达62.6%，均较往年有明显增长);

4、总均分589.7分(按2019年满分820分，2020年折算达644.7)，同比可比增加40.9分、增长率7.5%。

2、万科高第、保利柏林之春学区公布

8月4日，合肥市教育局公布了2020年7月合肥市新建商品住宅小区，适龄儿童少年义务教育阶段的学区情况，涉及高新区的新建小区有2家，具体为：

高新区高第花园(万科高第)

小学学区：兴园小学

初中学区：兴园中学

蜀山区和德公馆(保利柏林之春)

小学学区：合肥市习友路小学(磨子潭路校区)

初中学区：合肥市琥珀中学(南岗校区)

3、名校引进在即板块内两大热盘迎利好

官方正式表态，兴园板块即将引进名校资源，这无疑利好板块内在售楼盘。据悉，目前板块内在售的楼盘仅有2家，即万科·高第，万兴湖山间。

大概位置标注

万科高第二期新品定于8月8日(本周六)启动意向登记，预计8月加推2#(高层)、3#楼(小高层)，户型面积100㎡、128㎡、145㎡，共计160多套房源，前期首开楼栋已经售完。

高层100㎡户型验资80万，128㎡户型验资100万、洋房验资120万。高层首付5成起，具体首付比例暂定，洋房首付暂无要求。高层均价19200元/㎡，小高层均价21700元/㎡。

万兴湖山间项目6月12日首开，已加推小高层G3#栋在售，面积段107-119㎡，备案均价22031元/㎡;加推洋房Y6#栋在售，面积段120-135㎡，备案均价23985元/㎡。

4、期待!蜀西湖北岸313.82亩商住地8月20日拍卖

据了解，目前高新区刚需小户型基本断档，区域内新项目备受市场关注，区域内两大新盘最快9月份入市;另外，本月高新区巨无霸地块上市，地块位于高新区蜀西湖北岸，绝版地段，313.82亩商住地，需要配建超高层建筑、购物中心、星级酒店、商业街、会议中心等。究竟哪家实力房企能一举拿下?合肥整个地产圈都在期待。

01：银城高新GX202003地块案名公布

今日，银城高新GX202003地块案名公布，为银城知庐，位于高新区天乐板块。

2020年05月14日，银城以1591万元/亩竞得位于高新区天达路以南、天智路以东的高新区GX202003号地块，总价78173.69万元，楼面价11932.44元/㎡，溢价率29.88%，自持面积1.56万㎡。

高新GX202003地块位于高新区天达路以南、天智路以东，面积为60.59亩，规划用途：居住(48.44亩)、居住服务设施(12.15亩)，出让年限：70年。容积率：居住≤2.0、居住服务设施≤1.0，

据悉，银城知庐将由银城国际与下关城开联合开发。

南京市下关城市建设开发(集团)有限公司系由原南京市下关城市建设开发(集团)公司改制而来。公司性质现为中外合资企业，注册资本为19145.54万元。

02：乐富强文宸悦府首开暂定3栋小高层

乐富强文宸悦府为纯新盘，项目位于高新区将军岭路与磨子潭路交口，占地面积57.17亩，总建筑面积约10万方，规划有小高层和洋房(8-24层)，共14栋楼，其中1#楼为自持，总户数844户(自持184户)。

据了解，项目预计首开推出2#、6#、8#共计共3栋小高层，主力户型有88㎡、95㎡、107㎡、115㎡，开盘时间及价格待定。

据悉，项目预计毛坯入市，目前已经启动了验资，验资金额30-35万，预计8-9月份首开。

03：高新313.82亩CBD地块8月20日拍卖

高新区GX202009号地块(即今年3月份取消供应的GX202001地块，高新CBD地块)计划8月20日拍卖。

地块位于高新区长江西路以南，石莲北路以西，面积313.82亩【KF2-3商业服务业设施：74.46亩≤5.0,≥4.3;KF3-1商业、居住：72.45亩≤3.0;KF3-2商业、居住、居住服务设施93.28亩≤2.3;KF6-1商业服务业设施：28.72亩容积率：≤2.5，≥2.0;KF6-2商业服务业设施：44.93亩容积率：≤3.5，≥3.0】

参考地价：居住1400,居住服务设施100，商业综合价260(拍卖时，商业、居住服务设施用地价格固定，居住用地价格变化。最高限价1800万/亩。

地块高清航拍链接：

https://720yun.com/t/a9vkOe1ldrh?scene_id=52313468

看地报告：

竞买条件：

据悉，竞得人(或其控股子公司)须在土地成交后7日内向高新区管委会提供拥有开发单个商业(含商业、酒店、办公等)建筑面积不低于50万平方米项目以及单体建筑高度不低于160米办公楼业绩的证明材料。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设：

①在KF2-3地块内建设：

1座主体高度不低于160米的超高层建筑(以规划设计方案和民航安徽安全监督管理局审核为准)，须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内开工建设，开工后36个月内主体竣工(结构封顶)

1座集中式购物中心(不包括家具建材市场、批发市场等)，须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内开工建设，开工后36个月内主体竣工(结构封顶)。该购物中心须在竣工(结构封顶)后18个月内投入运营，并自持计容建筑面积不低于6万平方米的商业建筑，自持时限为自不动产登记之日起8年。

②在KF6-2地块内建设：

1座建筑高度为120-140米超高层建筑(其中含计容建筑面积不低于3.8万平方米的星级酒店)和一座计容建筑面积不低于1.2万平方米的会议中心。会议中心作为酒店功能配套，要与酒店主体统一规划、统一实施、统一运营。