8月10日竞价，要求投资不低于18亿元
中新未来要落户首个经济总部？
8月10日，中新镇中新村将有一块综合性用地开始竞拍。
目前，已有买家出价84650万元参与竞拍。
值得注意的是，该地块建筑限高200米，需要建筑一栋不少于130米的塔楼！
这也就意味着，中新未来要落户首个经济总部！这一重磅利好，甚至将会影响中新未来几年的发展！
首先来看看这次出让地块的建设用地规划条件：
·增城区中新镇中新村83103200A20044号地块
土地用途：商业用地（B1）、商务用地（B2）、二类居住用地（R2）
宗地面积：30183.89平方米（规划建设用地面积29768平方米）
容积率：≤5.5
建筑面积 ≤163724平方米
挂牌起始价：84650万元
起拍楼面价：5170.2元/㎡
增价幅度：1000万元
详细规划条件复函如下图
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地块所在位置位于21号线中新站北侧，西侧为侨建御溪谷二期，东侧为中新村旧改项目。
值得一提的是，此次竞拍该宗地的竞买人条件颇为苛刻，须提供广州市增城区科技工业商务和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明。
同时，竞买人须承诺项目固定资产投资不低于18亿元，投资强度不低于3975.62万元/亩。
竞买人须承诺项目建设期间，保证年营业收入不少于6亿元，年纳税5000万元以上。
项目竣工运营第一年营业收入8亿元，年纳税7000万元；第二年营业收入11亿元，年纳税1亿元；第三年营业收入15亿元，年纳税1.4亿元；第四年后每年营业收入20亿元，年纳税2亿元。
中新板块建设经济总部，意味着未来将有更多的商业和产业的引入，能吸引更多人才和产生更多的就业岗位。
地区的经济也能因此带动起来，中新未来的发展可期！
这样的中新你期待吗？
反正丸仔十分憧憬！
大增城一定会越来越好！
不知道9月7日的竞价又会迎来哪些开发商？
让我们一起拭目以待吧！
来源：广州公共资源交易中心、增城房产
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