丰台这处集体租赁住房获批了！
北京市发改委昨日发布公告，丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目获批批复！
一、建设地点：丰台区长辛店镇太子峪村。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划用地总面积60700平方米，其中规划建设用地50000平方米，道路用地面积10700平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为150000平方米（不含地下面积），建设内容为集体租赁住房及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为118607万元，所需资金全部由北京峪盛政通置业有限公司筹措解决。
五、本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。丰台区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
太子峪集体土地租赁住房项目地块位于丰台区长辛店镇太子峪村，西南五环与六环之间，距丽泽商务区10公里，紧邻中关村丰台科技产业园区和投资集团负责开发建设的太子峪棚户区改造项目。本项目共分为四个地块，规划总用地面积约6.01公顷，地上建筑面积共计约为 15.03 万平方米。
2020 年 3 月 30 日上午，长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目签约仪式正式举行。签约仪式上，参与项目建设的中国铁建投资集团、北京兴峪晟丰投资管理公司、北京峪盛政通置业有限公司三家企业单位代表共同签署了《北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目合作协议》
太子峪村集体土地租赁住房项目的落地，标志着太子峪村集体经济将得到大幅提升，村域环境将得到改善，人民对美好生活的向往将变为现实。
除此之外
丰台这个住宅项目也获批！
北京市发改委发布关于丰台区南苑乡分钟寺村L24、L26地块R2二类居住用地项目核准的批复
一、建设地点：丰台区南苑乡分钟寺村。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地面积35782平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为107437平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为868644万元，所需资金全部由北京合盛恒嘉房地产开发有限公司筹措解决。
五、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。
六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
5月9日，经过多轮竞价，北京合宏达盛企业管理有限公司竞得南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块R2二类居住用地使用权，成交价72.2亿元，溢价率26.2%。该地块建设用地面积共计35782.376平方米，建筑控制规模≤107437平方米，该地块为不限价商品房住宅地块。
北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块R2二类居住用地位置比较好， 它在南三环和南四环之间，更靠近南三环一些，附近有地铁10号线的分钟寺站。这个区位已经没得说了。
该地块建设用地面积35782.376平方米，建筑控制规模107437平方米，容积率2.8。该地块挂牌起始价为57.19亿元。根据出让条件，该地块内配建的3000平方米社区文化设施不出让，由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门，统一调配使用。
据了解，地块为纯住宅地块，不限价也没有7090性质。且地块属性非常纯粹，为纯住宅地块，整体建筑规模107437平米，容积率2.8，绿化30%，控高80米。
据了解，自2017年以来，北京丰台最高楼面价60905元/㎡，于2017年9月由九龙仓62.6亿摘得丰台西局一宗宅地，分钟寺地块成交楼面价刷新北京南城楼面单价新高纪录！
它在南三环和南四环之间，更靠近南三环一些，附近有地铁10号线的分钟寺站。这个区位推出纯商品住房，基本上会往高端项目上走了。
该地块建设用地面积35782.376平方米，建筑控制规模107437平方米，容积率2.8。该地块挂牌起始价为57.19亿元，起始楼面价就超过了5.3万元/平米。如果除去无偿代建的3000平米社区文化设施外，楼面地价接近5.5万元/平米。
周边配套
交通方面该地块距离地铁10号线分钟寺站约950米，且地块东侧700米就是京沪高速，无论是开车还是公共交通都非常方便。
学校方面地块西侧1.3公里是北京市第十八中学左安门分校约1.3公里，北侧800米为星河双语学校。
医院方面地块3公里范围内有中国医学科学院肿瘤医院、北京中医院大学东方医院、北京中山医院等。
商业方面地块西北侧1公里为新业广场。
这位置、这配套
确实是没得说
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来源：北京日报、北京市发改委
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