近日，位于张家口老城区桥西区平门区域的一座新楼盘效果图曝光。
新楼盘由曾经打造了美居小区的张家口市鑫凯嘉业房地产开发有限公司开发，项目案名定为美居半山苑，项目占地约75亩，拿地价格为2.645亿元，亩单价约351万元/亩，容积率2.5，总建筑面积约12.5万平米。
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从公布的楼盘信息看，美居半山苑项目内部地势整体北高南低，项目由11栋18-25层的高层住宅楼组成，此外还配建有一座2层幼儿园和一栋2层商业，商业内一层为菜市场和餐饮，二层为书店文具店等商业设施。小区主大门位于小区西侧，小区内设计有地下和地上停车位。
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从区位看，项目位于桥西区平门以西区域，西侧紧邻张家口学院，南侧为北环高架桥，北靠西太平山，区域内目前没有太繁华的商业配套和优质的中小学教育资源，而且后期张家口学院还要搬迁到市区南部的未来之城南区。
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考虑到区位及周边整体配套，项目或将主要针对刚需客群。虽然目前的销售价格还未公布，但根据拿地情况来看，项目的楼面价约为2100元/平米，将来的销售价格或许不会太高。大家不妨猜一猜，美居半山苑将来会卖多少钱呢？欢迎在评论区留言讨论。
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