据土地情报数据监测显示，7月8日，南宁市2宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积72275.97㎡，总规划建筑面积144551.94㎡，起始总价86731.2万元。
地块编号450103450002GB05489
最终，由中铁房地产集团（广西）有限公司以成交价125225万元竞得该地块，折合楼面价11400元/㎡，溢价率90%。
土地位置青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积54923.28㎡， 规划建筑面积109846.56㎡，容积率≥1.5且≤2.0（其中居住容积率≤1.9），出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，起始价65908万元， 起始楼面价6000.01元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
据出让文件显示，该地块以方式出让，地块采用“承诺购买增减挂钩节余指标，限最高地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让。购买增减挂钩节余指标550亩。在公共服务设施规划方面，要求配套建设一个18班幼儿园，幼儿园需独立占地，且与市政道路相邻，建成后需无偿移交政府。
地块编号450103450002GB05491
最终，由中铁房地产集团（广西）有限公司以成交价51537万元竞得该地块，折合楼面价14850元/㎡，溢价率147.5%。
土地位置青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积17352.69㎡（折合26.03亩）， 规划建筑面积34705.38㎡，容积率≥1.5且≤2.0（其中居住容积率≤1.94），出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，起始价20823.2万元， 起始楼面价5999.99元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
据出让文件显示，GC2020-057地块采用承诺购买增减挂钩节余指标的挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。购买增减挂钩节余指标27亩。
中指投拓助理1分钟前
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