据土地情报数据监测显示，7月8日，郑州市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积43913.77㎡（折 合65.87亩 ），总规划建筑面积109784.43㎡，起始总价49345万元。
据不完全统计，今日出让地块吸引着碧桂园、万科、中海、保利、华润、金茂、平安、华侨城、国投、金地、远洋、旭辉、金科、雅居乐、绿城、美的、正荣、融信、禹洲、敏捷、奥克斯、华宇、华发、中梁、新城、建业、正商、亚新、锦艺、绿都等30余家房企参与。
地块编号郑政出〔2020〕23号（网）
最终，由郑州碧泽置业有限公司（碧桂园）以成交价84208万元竞得，折合楼面价7670元/㎡，溢价率70.65%。据中指数据统计中心显示，自2020年1月起至今，郑州市共计成交173宗住宅用地，其中，本次成交地块溢价率位列年内宅地溢价第二位；从区域成交量来看，年内金水区共计成交5宗住宅用地，本次成交地块是区域内首宗溢价地块，楼面价刷新近年来区域新高纪录！
土地位置杨金路南、博学路东。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积43913.77㎡， 规划建筑面积109784.43㎡，容积率＞1.1,＜2.5，出让年限70（50），起始价49345万元， 起始楼面价4494.72元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
据出让文件显示，该地块以限地价,熔断方式出让，地块需使用复垦券A券65.871亩, 竞买人参与竞买时需持有不少于30%（19.7613亩）的A券复垦券。待土地竞拍结束后，及时到郑州市自然资源和规划局挂钩办办理相关手续。熔断价：74145万元，竞地价最高限价：98690万元。
（地块航拍图 | 来源中指地主）
据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处龙子湖北板块板块处于发展阶段，地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。周边有3个新房项目尚有存量，近年来，周边有7宗住宅用地的供应。
中指投拓助理1分钟前
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