呼和浩特共化解销号114件房地产项目遗留问题，化解率达80%以上|呼和浩特|土地使用权|开发商|房产|金川

“感谢你们，解决了我们小区这么多业主多年来心头上的麻烦事儿。”近日，呼和浩特市金川开发区花样年华小区的安女士等业主代表来到呼和浩特市委政法委，送来锦旗，称赞市依法打击房地产行业违法犯罪行为工作小组在协调办证过程中一心为民认真负责的精神。

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2019年7月1日起，我市在全市房地产市场领域、建筑领域及其相关行业集中开展“四个百日行动”，由市委政法委负责牵头开展依法打击房地产行业违法犯罪行为工作，协调解决房地产项目领域遗留问题。工作中，有群众反映金川开发区花样年华小区“办证难”问题。经核查了解，该小区于2012年底交付业主入住，2014年开发商将该项目土地使用权为第三方向银行提供抵押担保，后因第三方债务纠纷及涉法涉诉原因，该小区土地使用权被查封冻结，一直未能办理房本。

了解情况后，市依法打击房地产行业违法犯罪行为工作小组先后多次组织协调业主代表与金川工业园区、城管执法局、公安局及土默特左旗政法委、遗留办等相关单位部门负责人进行面对面座谈，并联系开发商、银行等涉案主体及市中院执行局接洽约谈，确定了小区房本办理推进思路，协调督促开发商以其他资产抵顶债务或置换查封。经持续紧盯整改督办，该小区土地使用权得以解封，并办理了不动产初始登记，目前由属地相关部门联系小区业主有序推进房产分户办理。