一、市场资讯：
近日，几则重大消息，如下：
1、水电燃气涨价：据“财联社”报道，多地发布管道天然气的涨价方案，包括深圳、福州、镇江等地居民燃气价格均有所上调。
水电气均属于公共服务，得益于地方补贴，而补贴很大程度来源于土地。地产寒冬，大型基建、地铁的进度放缓，加上水电气等各种基础设施，最终隐形地由大部分人一起分担了。
2、厦门机场进度：4月12日，厦门翔安机场的飞行区场道工程，道面混凝土试验段首仓浇筑正式启动，正式迈入了面层施工。预计，2025年底基本建成，2026年底通航。届时，地铁4号线一期（软三东至翔安机场）、3号线南延段也将开通运营。
3、取消“掐尖择优”：例如，厦门最出名的有：外国语学校小语种班、外国语瑞景分校英语班、华侨中学乐群班、二中英语班、金鸡亭中学一中合作班、六中阿卡贝拉班、音乐学校专业班、集美中学诚毅班、科技中学创新班、厦门实验中学京剧班等。
一句话观点：钝刀割肉，避免一刀切，静候细则落地。
而且，厦门在“有教无类”、“名师轮岗”、“多校划片”等道路上其实已经领先很多，也早已布局多年。
二、见众生：
最近，也不少人后台咨询，抒发自己对未来的恐惧，还未买房的担心房价会涨，未来薪资的不确定；已购房的担心房价下行，资产贬值。其实，归根到底：本质是因为没有在自己宽裕的时候，为未来做好铺垫。
人生，千万不要害怕各种意义上的失败，更不要在事情还未落实之前，就直接幻想各种糟糕的结局，最终，把自己吓得退缩。
三、论市场：
1、从签约套数看：
（依旧是老规则，本文不提倡厦门各区房价之间的互斥、鄙视链，旨在分享真实成交、备案数据，让购房者更加透明、清晰了解行情。如果厦门楼市有分水岭，那就是：自己买的>非自己买的！
不少楼盘由于低单价、低总价，导致单盘总金额、总面积的起点较低，比如，岛内卖一套，汀溪要卖好几套才追平。很多榜单中汀溪、新圩等很难上榜，本次数据会细化到成交套数，数据会比之前的更加详细、全面，涉及楼盘更广。）
我们整理了4月份74个热销楼盘的签约数据，（4月1日~4月14日）签约套数从0套到23套。让你手握一张表，行情全知晓。2024年4月份上半月的网签套数排行榜，由高到低，如下图表：
其中，近半个月签约套数前10位中：
6位来自同安：中海环东时代，23套，象屿西溪云境，22套，特房樾鸣湾，17套，特房樾琴湾，16套，保利时光印象，15套；远洋风景，12套；
翔安：后村TOD璞安，13套；保利国贸沁原，9套；
集美：凤凰花城，13套；
海沧：建发缦玥长滩，12套；
近半个月，处于“金三银四”的中期（中间有清明假期），厦门楼市的两极分化尤其明显，前10名楼盘的销量套数，已经占据整个厦门市场的近50%，近一半楼盘签约套数仅2套以内，甚至0套。
后续：
《三国演义》中，刘备拥有五虎将（后人追封），曹操有五子良将，孙权有四大都督，而这14员大将，几乎成就了整部小说80%的名战。
但，一燕不能成春！一滴水只有放进大海里才永远不会干涸。
当下的厦门楼市里，探清各楼盘的成交明细，或许，可以帮你少走弯路。所以，这一轮“金三银四”的“小阳春”，你怎么看？
厦门楼市，史无前例的割裂！
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