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2023刚开年，肇庆一手房产市场未见飘红！

臻联地产数据显示：

1月份，

肇庆全市，一手房累计网签3940套，环比去年12月（8480套）下跌53.5%。其中，一手住宅网签2174套，环比去年12月（4552套）下跌52.2%。

这数据，环比幅度较为明显。

本月的一手住宅数据，未及2022年的月均网签量（约2996套），而环比跌幅也是近一年来最大的一次。

翻查数据看到：

2022年“金九银十”后，11月份，肇庆全市一手住宅网签2595套，环比10月（4481套）下跌42.1%。

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当然，1月份网签出现下滑，其实主要受“春节假期”因素影响较大：

★一方面，今年是三年疫情后的首个春节，与往年相比，市民对探亲访友、外出旅游等需要更为迫切，看房买房的计划会被延后。

★另一方面，是1月中后旬，大部分房企客服较长时间处于春节休假状态，正常工作时间被压缩，直接对网签速度带来相应的滞后性。

所以，虽然数据看似下跌较大，但实际参考意义不大。

整体网签数据下跌，使得1月份，肇庆一手住宅网签榜变化较大，很多山区县项目崛起，成功抢榜。

就个盘而言，高要金利的君御海岸，无疑是最靓的仔。

项目是1月份，全肇庆唯一网签住宅数破百套的楼盘（12月网签131套），网签总额超过1.1亿元，居全市之首。

另外，端州的江山帝景，以93套的网签量，位居全市第二。

2023年1月份肇庆一手住宅网签排行榜
排名
楼盘
网签
区域 1
君御海岸
165
高要
2
江山帝景
93
端州
3
百盈花园
74
广宁
4
碧桂园城市之光
63
德庆
5
山水云天康桥苑
55
怀集
6
保利爱乐小镇
51
大旺
7
碧桂园天骄花园
48
广宁
8
四季金谷
44
四会
9
恒福新里程
41
怀集
10
腾业悦珑郡
39
怀集
统计单位：套 数据来源：臻联地产

板块方面，怀集、广宁县出现网签爆发。

住宅网签前十榜上，怀集占3家、广宁也有2家 。估计，这一现象与春节期间，两县掀起“回乡置业”浪潮有关。

此外，东南板块的端州、高要、四会、大旺各占一席，鼎湖（含新区）无盘进入该月全市前十。

在 1 月份， 鼎湖 仅 2 家楼盘一手住宅网签量达到双位数： 分别是海伦堡和悦府（ 19 套）和涛汇领峰府（ 12 套）。

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当然，由于春节因素影响较大，要真正判断 2023 年肇庆房地产市场走势，还应该观察接下来的 2 月，甚至 3 月份的数据，参考价值会更大。

其实，据一线销售反映，今年春节期间看房客出现明显增多现象，而且都以实客居多，该部分成交的客户，大部分将会在2-3月份时间段完成网签。

那么，你认为，今年二三月份，肇庆房地产市场，能否绝地反攻呢？

，关注下期新闻

▍ 来源：肇房网

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