买房也并不稳赚，有可能亏得苦不堪言！
南京的胡庆庆（化名）最近很郁闷，一方面饭馆没生意，一直耗着天天亏钱；另一方面，房租、工资、贷款没钱付，天天催款电话不断，搅得生活不得安宁，真不知道怎么办了。
胡庆庆是河南人，早年来到南京打拼，从普通的外卖员到大饭店的学徒，凭着吃苦耐劳、拼搏肯干的精神，几年下来，就学到了一手好厨艺，对饭店经营也了然于胸。
后来时机成熟，他就辞职了，自己在南京的新街口租了个铺子，并且把老婆从河南喊来，夫妻两开了个小饭馆。并且在开业之初，两个人就坚持新鲜好吃为本的经营理念，所有的食材都当天预备，不卖隔夜菜，并且份量很足、味道纯正，没多久客户就渐渐多了起来。
在夫妻两的合力经营下，没过几年，餐馆越开越大，从最初的50多平到现在的200多平。除了夫妻两个，饭店也请了15个员工，才能运转的起来。
两年后，夫妻两的存款就多了起来。两人一合计，花了180万全款买了个小房子。一方面是投资用，另一方面想着以后老了就在南京定居了，也很惬意。
如果饭店生意一直火爆、日常开销流水稳定，那这样的日子就太好了。但是，一场疫情还是摧毁了眼前的一切，尤其疫情刚开始的第一年，整个城市都暂停了，饭店的生意一下跌落谷底，全员歇业了好几个月。
后来，即使复工复产，但疫情带来的消费冲击还是很强。本来接了很多场大型宴会，有时候也被临时通知取消，囤下的食材货物也只能低价转手或是员工内部去化。看着一直亏钱的饭馆，胡庆庆有时候只能毫无办法干着急。
后来，在一个朋友的引荐下，胡庆庆了解到了私募这条渠道。毕竟，这几年同样因为疫情冲击，小型企业间的融资借贷特别火。在朋友的诱惑下，他背着妻子偷偷将300万存款放给了私募。
但这一次投资，并没有给他带来及时性收益，反而因为私募暴雷，企业倒闭，这笔钱成了烂账，只收回来几十万，其他的钱全亏了。
更令他难以接受的是，原本以为很快能结束的疫情，反反复复持续了三年。即使生意不好，但饭馆的开销一分不少，从最初的勉强收支平衡到后来的入不敷出，再到年初，他只能借贷来维持饭馆运转。
这些事，他全都是背着妻子的。毕竟，败光了存款不说，还借了不少贷。但现在，债主已经陆陆续续找上门来了，瞒是瞒不住了！他选择了坦白。告诉老婆之后，虽然挨了一顿骂，但是夫妻两一合计，也只能卖房这一条路了！
胡庆庆这套房子位于新街口附近，是个老小区，房子面积也只有70平，还不带电梯。但好在地段不错，地铁口附近，周边商业配套都比较优越，自住便利性不错，他们觉得应该好出手。
并且，年初的时候，小区的邻居还卖过一套同户型房子，210万成交的。这次考虑到市场回落和整体经济不景气，他最终挂价190万，并且送一个产权车位，虽然没亏没赚，但急用钱没办法。
房子挂出去后，因为面积小、总价低、送车位这几个点，迅速了吸引了不少人来看房。但很多人看过后，就没了下文！
不少买家在看完之后，还是试探性和胡庆庆谈了下价格，大概心理预期都在150万左右，更有一位买家表示：如果可以降到140万，他可以全款成交。
虽然胡庆庆很气，但这就是目前的市场现状。他可以选择不卖等涨，但债主会陪他等房价涨回来再说吗？
这个年代，还是现金为王，手里有点钱，心里不慌，你觉得呢？
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