房价从2.5万降到8千还送车位,数套房业主:谁也没想到会跌那么多

2021-11-22 03:10:02 吉塔爱八卦
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面对高房价,有一部分人打拼多年后,开始放弃大城市的机会,大有一个种“告老还乡”的感觉。一位朋友直言:每月收入才几千元,一年才几万元,谁能买得起这么贵的房子?还不如在小城市打工挣钱,这里房子几千块,道路宽敞,曰用品低价,水果青菜新鲜,与同学朋友常相见,空气新鲜优良,利于健康长寿,房子宽大,生活无压力,各方面比去大城市强多了,不香么?

如今人人皆谈房地产,但凡有点钱的家庭谁家没几套房?有房的人多,租房的人少,这意味着中国的房贷占比大,房贷多则意味着民众,未来的钱大多都是银行的,提前透支了未来收入,大大的减弱了民众的消费力。

“多举措齐发力,未来房价难言大涨”不少观点认为,2021年楼市调控的目标是稳定房价,重点还是放在抑制楼市的投资投机上。多地升级限售措施,其中广州、合肥实行3年限售,西安、成都、上海等限购区商品房满5年方可交易,必然会对投机炒房行为产生相当的抑制作用。

一个城市有没有前途主要看两方面,人口和经济。不仅需要城市基础好,更需要有产业基础,人口托底,短期决定房价的可以是政策、也可以是投机炒房带动,但长期的影响一定是人口,而人为炒高的房价最终是要破灭的。

在317政策之前,环京楼市这是创造了全国神话,无数投资者涌入环京,不到一年时间燕郊在高峰期最高房价直逼36000元/平方米,如今跌到不足2万,平均跌幅超40%,最火热的时候上午买房下午转手就能赚10万,新盖楼盘还没到开盘房子就内部预订光了。

真正的有钱人肯定是不会住在环京 ‘鬼门关’以外的,他们仅仅为了投资(非自住)而购买环京的房子。一位中介坦言,在燕郊买房的客户里至少一半以上都是投资的。曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城,清明推出特价房单价仅8000元/平方米,且买房就送车位

某投资者在燕郊的天洋城投资了一套约80平米的房子,如今已经跌去了一半,首付都已经跌没了。“其实若早点卖出去,也不会亏那么多,只是当初谁也没想到会跌那么多”。也有不少数套房业主死扛着:不差钱的不会卖。长期看涨,我比较乐观!主要是购房资格为本地社保3年,许多人没资格买而已!如果你有房票,抓紧买。赚不赚,看五年!

说实在的,环北京这个词就是碰瓷,河北就是河北,为何所有人都在叫它环京呢。想在环京买房自住的多数人,其实没有北京户口,但工作在北京,唯有周边这些小县城供选择。如果你们确实是需要自住,其实现在还是可以考虑,至少房价便宜,1万到2万之间的价格还是合适的。

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