看懂城市规划，才能看清未来；读懂发展方向，才能抓住红利。
纵观近1年时间，城南风头正盛，并非其他板块就默不作声。比如泰州北部街区、泰湖生态新城和南官河畔这3个板块，正在重点打造，来势汹汹。
今天我们就从发展现状、配套情况等多个方面，来一一做分析，看看他们的爆发力到底如何。
北部街区蓄势待发
成熟配套+生态打造，有冲劲
在官方的规划中，北部街区西至江州北路，南至东进路，东至东环快速路，北至新通扬运河。
属于城北，但是其精华的一部分。人口聚集、商场鼎立、交通通达，前后茂业、宝龙、中海、中天等房企纷纷进驻。
● 丰富的商业配套加持
东进路商圈拥有金鹰、茂业、坡子街等多种商业形态，城中和北部片区都在辐射范围之内。
这些商业集聚，一方面是区域的丰富配套；另一方面，更是区域爆发的资本。
拥有多个重磅综合体加持的情况下，区域商业发展不断破局和升级。
引进的居然之家综合体项目，总投资约3.5亿，是海陵首家以家居生活为主的商业综合体，是北部街区新的商业形态。
还打造、建设海陵区全民健身商业综合体项目，主要建设体育馆、篮球馆、游泳馆以及配套商业设施。
更是海陵区迎接省运会推进全民健身实施的项目之一。
● 两大4A级旅游景区，生态升级
北部街区，紧靠国家4A级旅游风景区凤城河，以水为脉，能领略水城的风姿与魅力！
而通过近两年区域地块出让，我们可以发现，未来还将打造一座4A级景区，标志着泰州城北生态发展建设不再是一纸规划，而是以全新的建设状态，让区域实现蜕变。
● 教育升级，新建小学和幼儿园
在教育方面，除了原本智堡学校，为满足更多人就学需求，还将在中天·运河湾南侧还将打造一座小学和幼儿园。
不止如此，看似饱和的北部街区，在城市旧改的步伐中，诞生了很多优质住宅地块，可塑性很强。
再过5年且再看，我相信，这个板块将重塑面貌。
泰湖生态新城，长远规划
是匹不容忽视的黑马
泰湖生态新城一直是大家非常关注的板块，从一片荒芜到焕发新生，将是一个充满期待的过程。
8月25日下午，中国铁建投资集团与泰州市交通产业集团在泰州市签署泰湖生态提质项目投资协议。区域迎来实质性进展。
来源:网络
泰湖生态新城东至泰镇高速，南至海姜大道，西至京泰路，北至宁启铁路，总面积10.48平方公里，将打造成集生态景观、健身娱乐、康养医疗、休闲农业、旅游服务、酒店民宿、文化交流等多功能为一体的未来生态新城及生态会客厅。
未来内部将重点打造“五河六湖筑三山、八园十景连三线”的总体布局，再现海陵古风月，打造泰湖新八景。
来源:网络
泰湖生态文旅产业项目将依托火车站交通枢纽，利用区位优势，将火车站街区打造成为主城区东接姜堰、北通兴化、南连高港的中枢纽带。
最终打造成城市建设科学合理，基础设施配套完善，生态环境安全，人居环境优美的示范性生态新城。
通过植入城市功能，提升城市新形象 ，从而使泰湖生态新城成为促进区域经济文化发展、加强区域对外交流的主要通道和泰州市对外的形象展示窗口。
图/江苏省城镇与乡村规划设计院
这个板块，有着非常宏伟的规划，未来建成更将成为一个充满生机、代表城市的新活力区域。
贯穿南北、高手云集
南官河板块已经破土而出
南官河板块的爆发已经势不可挡，买房人已经用真实的购买力来投票。
绿城进驻，大华进驻，中海进驻，高价地频频诞生。这已经不光是条贯穿南北的河流，而是更加成熟，更加稳健的热门区域。
● 贯穿靠三大优质商圈
在地理位置上，南官河切割主城和城西，也是主城区贯穿南北的主要河流。
随着万象城开业，让城南商业迎来爆发之势。如今，泰州主城更是形成万象城、万达、东进路商圈三足鼎立之势。
而一条南官河将其成功串联。
● 打造沿河风光带，生态优美
生态环境的改善自然是南官河的优势所在，斥巨资规划了南官河风光带。
准备把两段河岸规划建设成市一级的旅游休闲中心，将建成集观光、旅游、住宿、餐饮、健身于一体的多功能休闲娱乐中心。
占地3公顷的“杏林文渊”的生态公园，精心打造，四季植物雕琢，花香四溢。有草阶舞台、步行桥、休闲驿站、景观亭廊、游步道。
更是带动了南官河周边整体环境。
经过打造，这条贯穿古今的河道已经展现出蓬勃的生机，同时具备多种功能性，让这个板块的崛起充满了底气。
写在最后
这三个板块各自占据城市一隅，正在发生翻天覆地的变化，作为旁观者， 你更看好哪个？
以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言交流。
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