2018年11月，苏宁小镇落户于洪新城。两年过去，因征地问题而停滞的小镇，终于等到政府出手解决。
政府频繁出手，苏宁小镇开工在即4月3日，苏宁小镇项目征收工作调度会在南阳湖街道召开。针对征收难点，于洪区政府常务副区长曹阳提出：坚持谈签与司法强制征收双推共进，并表示将加快启动司法强制征收。
此前3月25日，沈阳市发改委主任王庆海对苏宁小镇进展作出回应：项目分三期实施建设，计划7月底前完成一期土地征地拆迁，8月初实现项目一期土地挂牌，9月份开工建设。芒果不动产专业人士表示，近期苏宁小镇被频繁点名，不禁让人猜想今年或将有实质性进展。
追根溯源最大问题：征地2年时间，苏宁小镇因何缘故迟迟未建？征地占很大原因。据2019年于洪政府发布的《于洪区人民政府办公室关于印发于洪区解决历史遗留存量攻坚项目征收工作人员专项奖励方案的通知》显示，南阳湖两块征地待解决，正好占据苏宁小镇位置，难度分别为特等档和一档，给予不同金额的奖励。
其中，特等档为地块内仅剩1户或2户企业、住宅、农用地的，且征收多年尚未解决，拆除即可亮地的，奖励20万元/每户；一档为市区两级高度关注的，且项目已落地急需用地的，奖励金额企业10万元/户、住宅10万元/户、农用地5万元/户。
也不难看出，政府对苏宁小镇非常重视，并已承诺今年解决征地问题，将于今年9月开工。据芒果不动产近期相关数据显示，于洪新城因小镇进展成交量有所上升。
周边小镇还有哪些楼盘？从芒果不动产处了解到，苏宁小镇位于阳光路以南，占地约3000多公顷。周边除了改善大盘碧桂园，不乏龙湖、招商、旭辉、美的规划的高端改善盘。而近期，佟大为、佟丽娅跟随剧组来沈阳拍戏，碧桂园银河城为取景之一，明星效应对于洪新城是一大利好影响！
在各种利好下，区域逐渐形成了有品牌、有商业（苏宁小镇）、有交通（地铁3/9号线）的阵型。5年内，地铁3号线将建成通车。据周边芒果不动产从业人员表示：“疫情稳定后，客户带看量逐渐增多，购房者尤其关注临地铁、品牌开发商、大户型的房源。而剧组取景的拍摄视频在抖音等媒体渠道流传，让区域热度升温。”
最新消息，近期沈阳开建8条快速路，二环南移（西段）为区域交通锦上添花。于洪第一小学南侧新建中学，计划工期为2020年5月7日-8月31日。
眼下苏宁小镇开建在即、学校新建有望、明星效应镀金，2020年终究应了那句话“短板终将会被补齐”！
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