近日，济南天桥区元首针织地块规划出炉，与原规划相比，有了较大幅度调整，或将保留部分工业遗产。
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该地块位于北园大街以北、凤凰山路以东、联四路以西，主要涉及元首针织老厂区、宿舍，以及周边的部分建筑。元首针织是济南人较为熟悉的本土企业，其前身是济南针织厂，成立于1958年。1995年改制成为济南元首针织股份有限公司。经过了几十年的岁月，元首针织老厂区建筑设施逐渐老化，为了更好地发展，元首针织已经搬迁到了济北开发区的新厂区。
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元首针织老厂区毗邻北园大街，属于北园大街商圈较为核心的区域，改造势在必行。前段时间，本人曾经走访该地块，发现已经进入了征收阶段。
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最近，元首针织地块的新规划已经出炉。在较早的规划当中（如上图所示），该地块的用地性质主要是B2商务用地，以及东北角的G1公园绿地。
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而深化落实之后的土地使用规划图显示，该地块面积最大的部分调整为了R2住宅地块，并在地块东北角配套建设幼儿园。沿北园大街和凤凰山路的部分调整为了B1B2商业商务用地，融入北园大街商圈。
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值得一提的是，地块西南角，即北园大街与凤凰山路交叉口这个地方，规划为G1公园绿地，同时显示要保留部分工业遗产。猜测可能将对元首针织厂区内部分建筑进行保留，成为绿地公园的一个组成部分。
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