前两天，一部讲述前海故事的电视剧《我们这十年》之《前海》悄然登上各大卫视和网络平台，火速出圈。故事讲了一个香港青年北上深圳前海创业的逐梦历程。
《我们这十年》之《前海》剧照
故事的地点就发生在前海深港青年梦工场，前海也再一次成为深圳最新出圈的宝藏地点，成为代表深圳的时代符号。
在深圳40多年的发展史中，每个时代都有它掀起浪潮的呼吸与脉搏，有它最前沿与领先的希望之地。为什么这十年来，代表深圳的是前海？前海凭什么能够代表深圳？
01
深圳未来看前海
周末驱车去前海，穿梭在前海深港梦工场、前海世贸大厦、前海演艺中心、湾区之光摩天轮等等前海的标志性建筑之间，可以看见，这里一栋栋摩天大厦拔地而起，一个个购物中心繁华而热闹。前海，成了深圳另一个“宇宙中心”。
据报道，通过高分卫星的持续观察发现，过去十年，深圳前海是中国城市空间形态变化最大的区域之一。
2010年的前海
2022年的前海
十年前，这里还是一大片黄色的滩涂，与隔壁高楼大厦林立的南山科技园和福田中心区简直来自两个世界，但是十年后的前海，生长出了一片片充满创新智慧的城市建筑。
一个个城市建设的奇迹，总是让人联想到改革开放之初“三天一层楼”的“深圳速度”。前海浓缩了深圳城市建设的改革历程，又一次掀起深圳拼搏奋斗的时代浪潮。
前海的摩天大厦林立
“前海打动人的不止成功，而是希望”，正如《我们这十年》导演所说，一个不断涌现希望的区域才有资格代表深圳，前海所代表的的是深圳城市建设者的初心，先行先试，敢闯敢拼。
十年来，前海之所以能代表深圳，是因为前海浓缩了深圳时代变革的烙印，是深圳务实、创新、开拓的精神集中体现。
放眼整个深圳乃至大湾区，还有哪里比前海更能代表深圳呢？
02
前海未来看桂湾
前海能够代表深圳，不仅在于经济发展与深港区域协调的成就，更重要的是，前海正在逐步成为一个宜居宜业、创新活力的现代化新城。
什么才能代表前海靓丽、大气的整体城市形象，什么才能代表深圳国际化大都市的进化标准？
答案只有一个，桂湾。
2021年的桂湾
前海三湾中，桂湾其实面积只占前海的20%，但是却是名副其实的前海先导区。桂湾定位为前海金融核心商务区与前海金融先导区，是前海全力打造的未来世界级金融中心。前海深港国际金融城、前海深港青年梦工场、前海深港基金小镇、前海国际人才港都坐落在桂湾。
桂湾依托金融产业的先发优势和人才集聚的优势，在这十年的精耕细作中，成为前海发展最成熟、最完善的区域之一，也成为一片人文荟萃、生态宜居的福地。
桂湾是前海发展潜力最足的区域
在生态上，去年3月刚刚开放的桂湾公园，是前海乃至整个大湾区的“绿芯”。超45万平的桂湾公园是前海首个城市永久性、水廊道公园；在交通上，位于桂湾中心位置的前海综合交通枢纽——亚洲在建规模最大的综合交通枢纽，正在紧锣密鼓建设中；在生活上，桂湾有万象前海、前海卓悦这样的超大型综合商业体，吸引无数市民前去打卡，也成为前海居民休闲娱乐的日常选择；在人文空间上，美国伯克利未来音乐中心、国际会议中心、国际金融交流中心、剧院等等重大公共文化交流设施也已经陆续建成并投入使用。
前海深港国际金融城
这些密集矗立在桂湾核心区域的城市人文艺术地标，与前海深港青年梦工场、前海石公园、桂湾公园、国际会议中心、湾区之眼、滨海岸线长廊等共同构成大前海城市客厅重要形象，一个高品质、国际范的湾区城市会客厅呼之欲出。
桂湾将建设成为大湾区城市会客厅
桂湾就像前海的一颗明珠，是前海最浓缩最精华的核心引擎。桂湾将是深圳未来金融最密集，大型商业体和高端写字楼最多，发展潜力最足的区域。
对前海，对深圳最浓墨重彩的期待与想象，都浓缩在桂湾，在桂湾实现。
03
桂湾未来看天健
桂湾的区域价值不仅在城市发展中得到兑现，也迅速在楼市中得到认可。
2014年，作为前海第一个住宅项目，前海时代入市时的销售均价仅4.2万元/平方米， 2020年，前海时代的二手房成交价已经超过15万元/平方米；几乎所有前海的“网红盘”一出售就是“日光”，市场对桂湾片区价值的认可不言而喻。
可以说，桂湾的住宅产品，就是在变化的市场周期中，确定性的“硬通货”。而这一次，与深圳特区共成长的天健，再次为湾区带来了即将入市的前海代表作——天健悦湾府。
天健悦湾府是前海核心区“入手门槛”最低的项目，买到就是“赚到”。天健悦湾府拥有前海桂湾的核心区域，以毛坯限价9.2万/㎡成为目前为止前海核心区域限价最低的项目，可以预见这也是未来前海高端住宅无法复制的最低价格。
天健悦湾府项目示意图
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作为今年桂湾唯一即将入市的稀缺高端住宅，天健悦湾府也极度重视“缔造精品”，定位高端改善住宅，“舒适”是必不可少的关键词。天健悦湾府采用超高层、装配式施工工艺，得房率约78%，推出了113㎡三房两厅、164㎡四房两厅两大户型，户型方正，实用性强，完全可以包容全生命周期的居住需求。对于众多只注重“性价比”却不提升舒适度的楼盘相比，房屋内部更加大气舒适，公共空间也更加宽阔实用。
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天健悦湾府精研人性化细节，为国际精英打造高效舒适的品质生活。项目楼栋成围合式布局，楼间距十分“阔气”，采光充足，视野通透，让居住静享私密纯粹，为社区空间营造出了宽阔绿化及公共活动空间，包括中央园林、露天泳池、约3000平的体育活动场地、环形跑道等等。
天健悦湾府项目规划图
天健悦湾府从户型设计与社区规划上都充分考虑人居需求，无论是与家人共度周末闲暇，还是带孩子享受玩乐时光，或是为老人提供颐养生活，天健悦湾府都能够满足不同购房者的需求。同时社区自带约7000㎡的商业配套。无须仰视繁华，自身就是繁华所在。
项目毗邻亚洲最大的综合交通枢纽，前海综合交通枢纽，将链接1/5/11号线，可以快速到达宝安中心、宝安机场、南山后海、福田 CBD、罗湖、科技园等全市核心区；此外还将接驳穗莞深城际线深圳机场-前海段以及深港西部铁路。串联起整个湾区，实现一小时湾区都市圈。
前海综合交通枢纽施工现场
实现一小时湾区都市圈
项目同时紧邻着宝安中心和南山中心，快速可到达万象前海高端商业华润前海万象、前海卓悦·INTOWN、宝安壹方城，南山海岸城、欢乐海岸等。尽享三区品质生活配套，打造湾区休闲活力主场。
尽享三区品质生活配套
项目南侧是面积超 45 万平的桂湾公园，中央水域约占四分之一，于今年4月正式交付运营。西侧是滨海岸线——前海演艺公园，项目北侧是双界河公园。此外还有著名的“前海石公园”，以及丰富的水廊道建设，环湾滨海空间等。为全球精英提供身心休憩之所。
多元生态共享活力生活 图源：宣传片《云赏前海》
项目周边密布数十个高级别、高配置的湾区文化艺术地标，打造24小时人文艺术生活圈，兑现富足优雅的艺术生活。其中有引领城市文化中心的“前海演艺中心”；有集现代音乐产、学、研、演为一体的“伯克利未来音乐中心”；有彰显中国气派的“前海国际会议中心”；还有正在建设中的前海国际金融交流中心、剧院、和中国国家博物馆深圳馆等。
前海1+3公共建筑群
前海国际金融交流中心示意图
桂湾的教育资源也在前海三湾中首屈一指，桂湾有国际学校一所；九年一贯制学校三所；小学一所；幼儿园七所。而整个前海片区规划中都只有小学1所，九年一贯制学校8所，国际学校3所。（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》）
坐拥菁英教育资源
信心来自前海，信心也来自天健国企品牌。天健是深圳市属国企中唯一一家具有自主施工能力的综合开发企业。经过三十多年的积累沉淀，天健不仅深度参与了特区多个市政道路工程的城市建设，定义了城市形态，并且多年来为深圳人带来了多个人居作品。从景田、香蜜湖再到今天的前海桂湾，天健始终与城市共生，与特区共振。
在当前楼市风险频出的背景下，天健以老牌国企稳健务实的作风，“安全感”、“保障性”十足。并多次在一众房企中脱颖而出，创造“日光盘”的成绩。去年开盘的前海天健悦桂府，开盘仅三个小时就售罄，成为深圳楼市现象级的作品。而这一次天健悦湾府，再次站在了前海C位。它拥有完善醇熟配套、高性价比的价格及天健的国企实力品牌保障。
天健悦湾府开盘在即，可以预见，它将再次成为前海价值的代表作，其所代表的湾区价值将与前海、与深圳同发展、共澎湃。
文|深圳客编辑部
图片来自深圳前海
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