天哪，接力贷又重出江湖了？
今天早上刷朋友圈，突然发现好几个按揭经纪人都在转发一则消息：
接力贷又要重出江湖了？
银行谈及、讳莫如深
今天早上，我们第一时间致电了各大银行，得到的回复均是：不可以！
在通话过程中，银行工作人员对于接力贷的话题，回答的小心翼翼，态度也非常明确，“不做违规的事儿”。
难道这个消息是空穴来风吗？并不是，我发动了身边的所有关系，才终于弄清楚了。
看来这个事儿，还不能拿在台面上来做，不过，银行确实对放款要求普遍都在放松，如广州银行某支行表示，虽然没有接力贷，不过对于购房款首付来源要求有放松，父母可帮助子女完成首付款支付。
而且招商银行表示，对流水要求也有放松，只需要达到月供金额的1.2倍就可以运作。（具体贷款申请审批要以银行口径为准）
信号很明确了！这一回放松，和之前的相比，似乎要“玩儿真的”！
为何“接力贷”如此敏感
先给各位科普一下，什么是接力贷：
接力贷，其实就是父母亲和儿子/女儿作为共同借贷人，向银行申请的个人住房贷款，而且以子女年龄测算贷款期限（年龄+贷款期限不超过70岁）。
举个例子，一般而言，贷款最高年限为70年，如果你今年60岁，那么你最多能向银行申请10年贷款。
但如果你使用接力贷，找来儿子作为共同借贷人，那么以儿子的年龄测算，贷款年限最高可以做到30年，以借100万，6%的房贷利率来算，月供5995元（等额本金）。
换句话说，“接力贷”的出现，其实是变相放松了贷款限制，当年接力贷盛行时，许多年轻人用家中父母的名义买房，从而绕开限贷，享受首套房优惠。
这也就不难理解，为什么疑似恢复接力贷的消息一出，大家都那么激动。因为这就是一个明晃晃的利好，相当于给有多套房投资需求的人群开了个口子。
如今，有银行放松接力贷的消息，预示着什么信号，相信不用我多说。
会带来什么变化？
其实就在今年初，广州各大银行已经尝试过放松接力贷，但是很快就被叫停，成为“一日游”。
为什么银行会频繁的恢复接力贷，对此我也咨询了资深按揭专家郑大源老师。
如今接力贷“卷土重来”，在全国“趋松”的大环境下，这次将迎来怎样的结局，也在某种意义上，暗示着广州楼市接下来的方向。
答案已经呼之欲出，我们不妨拭目以待。
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