买房对一般家庭而言绝对是一件大事，虽然全国平均房价已经重新跌回了万元以内，但由于社会平均工资涨幅十分有限、开发商和炒房客死扛房价不降等原因，大家买房还是要用上大部分积蓄再依靠贷款。能花更少的钱买到更好的房子，成为了很多人梦寐以求的事情，如果你想买到一套性价比更高的住宅，可以依据“买中买边还有三”的原则选购，今年想买房的家庭提前看减少踩坑：
第一，边户
房地产改革二十年来，随着一栋栋高楼大厦的兴起，我国的建设用地资源越来越少，俗话说物以稀为贵、价值规律中供应量的多少会影响价格的高低，因此开发商的拿地价格也会相应增加。为了在这有限的土地上，尽可能的创造更多价值，房企拼了命的增加得地率，最常见的方式之一就是建设更多两梯四户的户型。
如果你看上的就是这样的户型，第一选择最好是边户，价格虽然比中间户高一些，但一分价钱一分货，其通风和采光条件比较好、噪音相对少一些，长期生活在这样的环境当中，大家的身心健康能得到更好的保障。
第二，中间层
任何事情都有一个限度，超过了这个限度很多时候都会产生一些危害，楼层的选择也一样。高层距离地面太远，住户的出行方式比较单一，万一遇到火灾人们逃生的难度很大，由于水往低处流，每每到了用水高峰期，住的越高用水就越困难......低层距离地面太近，来来往往的行人发出的噪音和脚步声，可能会传到住户的耳朵里，整体的居住环境不够安静；容易被周围高大的树木和建筑物所遮挡，房间的采光和通风条件就得不到更好的保障；这里还是蚊虫最喜爱的地方，在炎热的夏天，住得越低越容易被蚊虫叮咬。
中间层既没有高低层的这些弊端，整体的视野也刚好，就目前情况来看，中间层的转手率比较高，这样当我们未来遇到一些急需用钱的事情时，也不必担心一直卖不出去，或者卖不出个好价钱。
第三，三居室
卧室的可改造型大，对于一般的三口之家而言，可以将其中的一间改成衣帽间或者书房，如此房子的综合性功能势必会增加；四五口之家安排得当的话，最基本的居住需求还是能得到满足的。
如果卧室数量再少，人口数量多的家庭居住就会略显拥挤；如果卧室数量再加，房子的售价就会上涨，一般来说也在150平左右，这显然不是一般家庭所能负担的。两室和四五室在市场上的接受程度不高，相应贬值的风险还是比较大的，想入手的家庭一定要谨慎考虑。
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