上海放宽落户条件，个人认为，根本原因是：养老金危机。
这个，不可能是给上海的高房价找接盘侠，因为，上海市区房价这么贵，一般人是没能力接盘的。郊区的房子，则离市区工作地点较远。
如上截图，这个条件是非常宽了。
基本的根源就是上海重度老龄化，将来养老金缺少接盘侠，将难以维系。为了将来养老金能正常发放，现在就放宽落户条件，这样就有年轻的缴金人，可以源源不断为上海的养老金做出贡献。
这是2020年的数据，如上截图，截至2019年12月31日，上海户籍60岁及以上老年人口518.12万人，占户籍总人口35.2%。
2022年相比2019年，大家都又老了3岁。
这一次，由于上海疫情封城，一定规模的年轻沪漂回乡了。这样，上海在5-6月份的养老金的缴纳数据肯定有所欠缺，这个，估计是这次上海放宽落户条件的出发点。
如上截图，十几年前，上海有养老金亏空。每年亏空超百亿。
再然后，就是沪漂的涌入，让上海的养老金渡过危机。
2009年的时候，M2才49.6万亿。
2022年已经是252.7万亿。
就是说，当年那个百亿亏空，购买力放到现在不得了的事情。
这一次，上海疫情封城，外国人跑了，底层活不下去的沪漂跑了，部分小微企业扛不住关门了，最直接的体现将是：养老金缺口。
正常上班的人，才会缴纳养老金。
这次上海放宽落户条件，可能也不会吸引多少年轻人到上海去做沪漂，因为，短期来说，上海的房价是很难大跌的。这样，房价很高的上海，就会吓跑一批人。而且，还有杭州，南京，武汉，成都这样的省会的竞争。
上海的房价，要看法拍房。
如上截图，这一套静安区的法拍房，评估价是801万，当前价是793万，12个人报名，43次报价。
它是75平米，十多万一平米。这个是降价诚意满满的法拍房。
这一套1100万的房子，当前价与市场价是一样的，11人报名，59次出价。
房子挂上去法拍，一拍卖掉。
我们现在，进入了灵活就业的时代。灵活就业，就是要创业。比方说，开个包子铺，开个小工厂。
在灵活就业方面，小城市比上海更加有优势。上海的房租贵，厂房租金也贵，而且上海的生活成本高。
同样是开个小厂，在小城市的工业园区，首先厂房租金便宜，其次，工人的生活成本低，最后，小城市的管理人员可能是工厂老板的亲朋戚友。
你在江西某小城市开个小厂，然后在拼夕夕上卖，抖音做直播带货，全国各地跑订单。这个成本，比上海便宜多了。
据上海著名的房产自媒体，如上截图，地方的中小房企的总部都在撤离上海。早前，因为房企赚钱，他们就把总部搬到上海，这样：逼格就出来了。
现在，房地产凉凉，地方房企就放弃上海总部回老家。
这一批人，就要离开上海。这一批人，就不会在上海缴纳养老金。
日企一旦撤离上海，沪漂在上海更加难找工作。今年上半年，越南获得了140亿美元的外商直接投资。以后，南海经济圈将与上海的长三角竞争。
毕业生在上海，只能找工作，不能创业。要是找不到工作，即使落户上海，最终也只能回老家。撑死了也就贡献个几年的养老金。
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