现在杭州楼市想要抛售二手房的人太多了，杭州房价想要稳住不跌，还是比较难的。

大家看杭州这三个月的待售二手房情况，杭州包括被炒得最火的滨江，待售二手房数量都从原来的3600多套增加到了4600多套，像是余杭、拱墅、上城等待售二手房数量比较多的地方，这段时间普遍增加了3000多套二手房，都超过1万套了。

现在杭州楼市最大的问题，就是买房容易，卖房难。

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杭州在去年的3月份之后，就已经不对外展示二手房挂牌价了，所以现在只能看到去年3月份的时候，杭州的二手房挂牌价。从去年3月份杭州的二手房挂牌价也能看出来。杭州房价已经不是普通人能买得起房的地方了。

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像是杭州的主城区，去年房价涨了一半的时候，就已经很多都超过了4万一平，一套房下来随便400万了，对于那些在杭州打工的普通人来说，400万的房子，首付120万，贷款280万，意味着想要买这个房子，每年的房贷都要还接近20万，这么高的房贷，普通年轻人也承受不起的。

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现在杭州楼市里面能买得起房的人，要么是那些高收入群体，要么就是炒房客。高收入群体毕竟是少数，炒房客也不傻，杭州房价这么高了，都想着赶紧卖房，也不会继续持有了。

现在杭州二手房风险比较大，在杭州买房要当心。