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5月，海口的房价继续涨，三亚的新房4连跌。
今天，国家统计局公布了5月70城的房价指数。
1.环比涨幅
海口新房价格指数环涨0.5%（全国并列第3），海口新房价格指数环比四连降后三连涨，二手房环跌0.2%；
三亚新房价格指数环比下降0.1%，三亚的新房价格迎来了4连跌，二手房环跌0.3%；
来源于国家统计局
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2.同比涨幅：
海口新房价格指数同比上涨2.4%%9（全国第14），二手房价格指数同涨5.1%（全国第2，仅次于北京）。
三亚新房价格指数同比上涨2.8%（全国第12），二手房价格指数同涨0.5%（全国第9）。
5月海口的房价，可以说是不负众望的上涨了，而“幕后推手”就是515新政：人才购房门槛降低+限售放松+新房科学定价。
不论是环涨还是同涨都说明了，如果你是海口的刚需，买房一定要要趁早；
5月三亚的房价，新房已经4连跌，4月是疫情的影响，5月是传统的淡季，所以三亚的房价回调其实很正常，虽然环跌，但是同比依旧在涨，所以对于三亚来说，回调也是正常的。
而虽然，海口放松了调控政策，虽然三亚没有跟随海口的步伐，但是这依旧不影响，海口和三亚目前依旧拥有全国最严限购的头衔，尤其是海口全市限购5年；
所以还是那句老话，买海南的房子的成本是逐年在增加的。
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从21年3月到22年5月海口、三亚的环比涨跌情况
而其实从海口和三亚的房价变动情况来看，很明显：
海口的需求主要来自于刚需，源源不断的刚需；
而三亚则是来自于全国的旅居度假需求的群体，全国只有一个三亚；
所以，有需求，海口和三亚的房价一直都在涨，除了涨之外，更夸张的是海口的让人眼花缭乱的各种附加费用；（不是制造恐慌，如果不相信，有时间自己去海南市场走一圈就知道了）
而不出意外的，下半年海口的房价还会继续涨，因为取消了一刀切的限价，加上新增的供应太少了！
而大家要注意一点的是，经历了这么长时间，海南那些房价一直在跌的市县，千万别买了！
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