房子116平米有37平米公摊！走廊比客厅还大，开发商：我还送了一层！山西临汾的小张带着全家住进了公寓，喜迁新居之后，他发现房子外面的走廊，居然比自己家的客厅还宽敞，这可都是公摊，不少业主质疑公摊面积过大了，对此开发商回复了记者，称小区是复式公寓，所以走廊对比看起来，显得宽敞，另外走廊太窄了，担心消防过不了关，对此不少居民表示无法理解，这走廊比五星级酒店的还要宽，酒店的消防怎么通过的？
记者发现楼内的走廊确实宽敞，甚至有的孩子在走廊上摆放了桌椅，在门外面写作业，走人都没有障碍，这走廊并行四五个人没有问题，室内的客厅看上去都没有走廊宽敞，有一名业主称自己120平方米的房子，实际的套内面积是79平方，房子的公摊面积让她无法接受，不少居民十分感慨，当时买的是期房，没想到盖起来是这样的，这么宽的走廊没有用途，自己还要掏腰包。
据了解这个位于山西临汾市尧都区的小区中，有几栋楼是复式公寓，当时开发商口头承诺，业主可以入手一层，他们能送一层，实现住一层租一层，所以50平方的房子，两层就是100平了，但实际上两层的套内只有七十多平方，不少业主认为走廊占地太大了，公摊面积超过了规定的标准，他们吃亏了。
开发商称公寓楼全是复式房，一层就有21户，所以走廊必须要宽敞，否则消防不通过，加上复式公寓的走廊有挑高，显得楼道十分宽敞，其实没有那么大，具体公摊面积有实测报告，有没有超过标准不太清楚，现在会查验一下，记者找到当地的相关工作人员，但也没有明确的回复。
不少业主认为如果没有超过标准，一切都好说，但是如果超过了标准，凭什么让他们当冤大头，这么宽敞的走廊是公摊，如果公摊不计费用，比房子大业主也无所谓，但是公摊列入房价范围，业主自然就心疼了，建筑方面来说，公寓的走廊宽没什么毛病，不过对于业主来说，过于面积大的公摊，性价比过低。而业主之前可能没有关注过公摊的建筑面积数据。
公寓的公摊高主要是要求高，入住的人数多，防火要求比较高，加上电梯和楼梯配置多，一般用于出租，人多了自然楼梯和电梯就多了，走廊也宽了，开发商做的这种复式公寓，不是常见的正规住宅，其实住起来肯定不如住宅舒服，很多设计是按照商业楼标准，不太适合全家人居住。
房子116平米有37平米公摊！走廊比客厅还大，开发商：我还送了一层！不少业主当初只关心户型、实用性和价位，可能没有想到公摊面积这个事，估计得到的答案也是含含糊糊，而真到收房的那一天，真正是叹为观止，一般建筑超过2.2米就计一层，那么免费送的面积是怎么计容的？公寓的居住密度比普通住宅要大得多，走廊也宽大许多，公摊过小的情况下，如果有人将门口放满了杂物，占用公共走廊，容易产生隐患。其实公摊面积是李嘉诚提出来的，从而得到了整个行业的效仿，渐渐成了行规，不少人曾认为这个不合理，认为公摊与小区绿化一样，只是一种配置，只不过目前来看，一时半会还取消不了，你怎么看呢？请点赞评论。
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