欢迎关注“安安聊楼市”~
买房时户型很重要，如今市面上的户型有很多，“双卫房”就是其中一种。所谓双卫房是指除了主卫， 还有一个卧室带有卫生间的户型。
这种户型带有一定的优势，比如可以避免人多拥挤、保障私密性等等。并且对于老人来说，如果卧室带卫生间那半夜起来用洗手间的话也会更加方便一些。
图源安居客
但是，虽然双卫房有着这些优点，但是随着时间的推移，越来越多人开始不喜欢这种户型了。这是因为，这种房型存在着一些难以忽视的缺点，。
总价比较高
目前市面上大部分双卫户型都是套内面积在120平米左右的三居室，再加上正常的公摊部分也就是12-30平米，也就是总面积要在150平左右。
在不少城市房价只涨不跌的今天，动辄几万甚至十几万每平的房价不是所有人都能轻易承受的。而双卫的户型总价会高出十几万左右，相应地，契税费用、房屋维修基金、还贷压力都会增加。对于一般家庭来说压力也会更大，万一中途因为各种原因导致没有收入无法还贷，会成为非常棘手的问题。
因此，对于那些资金并没有很充足的家庭来说，还是要在自己的承受范围内选择性价比最高的房子。但双卫房的性价比会稍稍低一些。
利用率低
很多人选择双卫房是担心平时会有人多拥挤排不上洗手间的情况。但真实情况是，除非是一大家人都住在一起会出现这种问题，一般的两口或三口之家很少会出现上述情况。对于普通家庭来说，两个卫生间的同时使用的概率是比较低的。
这就导致了多出的卫生间的利用率较低，还会导致其他功能区的面积缩水，得不偿失。如果把这个空间用来作为别的房间，居住起来也许会更舒适。
增加家务量
前面提到，虽然两个卫生间的使用率可能不会太高，但每次要做家务的时候并不能忽视这个房间。也就是白白增加了不少工作量。而卫生间又是最难打扫的区域之一。对于上班族家庭来说，打扫家务已经是一件烦心事了，如今又徒增了一个房间，做起来更加糟心。
这就使双卫房处于一种很尴尬的境地，不用吧，房间就闲置了；用了吧，还要多出人力来打扫。实在是有点鸡肋。
后期改造难
有人可能会觉得，如果这个房间空置不用，那我把它改成其他房间好了。但由于卫生间的走水不同于卧室或者阳台，基本是固定的，很难改造成其它空间使用。如果施工不当还容易引起防水层被破坏、管道漏水等各式各样的问题。所以，如果房间闲置，也只能改成储物间放置杂物了。
易造成卫生问题
卫生间在使用过程中难以避免会出现水渍，造成环境潮湿。而潮湿的环境又更容易滋生细菌和蚊虫，尤其是夏天，更是苦不堪言，也不利于居住人的身体健康。
而对于主卧带卫来说，卫生间的异味又很容易飘散到房间里来，有一些主卧的卫生间没有窗户，那异味就更难消散。居住起来也很不舒适。
这5点原因也说明为何现在双卫房没有那么受欢迎了。不过，虽然如此，双卫房还是适合不少家庭的。所以大家在选房的时候还是要根据自己家庭的实际情况以及自己的资金状况来进行选择，争取选到最满意的房子。
你会购买“双卫房”吗？
热门跟贴