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乐居买房讯 据沈阳中原研究部统计，2021年第42周，沈阳商品住宅供应量攀升，成交大幅上涨后回落，成交均价微涨。

其中，新增供应面积17.79万㎡，环比上升165%，成交面积15.37万㎡，环比下降40%，成交金额19.11亿元，环比下降38%。

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5盘供应1553套房源 浑南占比84%

第42周，沈阳仅两区有新建商品住宅供应，供应量对比上周明显上涨，供应套数1553套，供应面积17.79万㎡，其中浑南区为供应主力区域，供应面积15.71万㎡。

万科·浑南新都心项目为首次供应，项目一期产品待售，高层（18-26F)销售面积103㎡、120㎡、138㎡ ；洋房（7-10F）销售面积145㎡、171㎡。据乐居获悉，万科·浑南新都心高层和小高层均价约12000-15000元/平米，洋房均价约16000-22000元/平米。

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沈北为成交主力 沈河区价格重回首位

沈阳中原研究部数据显示，沈北新区为本周成交主力，成交面积4万㎡，环比下降62%，其次为浑南区，成交面积2.1万㎡，环比下降55%，皇姑区成交量最少，成交面积0.7万㎡，环比下降46%。

各个区域中，沈河区价格排名首位，其次为和平区，沈北新区排名末位，且是全市仅有的均价未过万元区域。

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板块成交方面，中心城区核心板块价值凸显。道义蒲田路板块排名首位，成交面积1.92万㎡，环比下降35%，排名上升一名；道义大学城板块以1.68万㎡排名第二位，环比下降46%，排名下降一名。西五里河板块成交金额1.97亿元，环比上升288%，排名上升15名；道义蒲田路板块1.7亿元排名第二位，环比下降36%，排名上升1名。

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