就在刚刚，坊间传闻很长时间的杭州楼市新政，真的落地了！
随即，杭州日报、腾讯新闻、网易新闻、每日经济新闻、凤凰网房产等多家官媒或知名财经媒体，都纷纷发布了相关报道，标题中多次出现了“重磅”、“最严”等关键字；
#杭州楼市新政发布#、#杭州发布新政#等相关话题也第一时间登上了热搜，并引发广大网友（尤其是购房者）的关注和热议。
下面，我们先来看一看，杭州楼市此次加码升级，都有哪些值得关注的点：
1、“新杭州人”（新落户）社保+2年：落户本市未满5年，需连续2年社保，“限购”1套；
2、外地人社保（或个税）2改4：外地户口，需连续4年社保（或个税），“限购”1套；
3、“摇号”中签率设下限：中签率低于10%，按社保缴纳月数（人才按B-E级）排序入围“摇号”，避免“万人抢房”现象；
4、新房和二手房同时“限购”！
对此，房地产行业内专业人士分析认为：新政出台后，将至少有数万购房者在一夜之间没了“购房资格”（房票）！
那么，问题又来了：这几万人，分别是哪些购房人群？
上述专家表示：有4类购房人群受影响最大！
首先，外地来杭州读大学并留下来就业的大学生（集体户口）人群，尤其是应届毕业生，他们当中很多人落户都未满5年，而其中未连续缴纳城镇社保24个月的人，“房票”一下子就没了；
其次，因杭州“人才政策”的父母投靠子女落户人群，其中很多人缴纳社保时间短，甚至干脆就没有缴纳社保，他们的“房票”也没了；
第三，落户杭州时间不长的人群，他们由于缴纳社保时间不超过2年，所以“房票”也没了；
最后，排序靠后的E类人才，特别是其中缴纳社保时间短的人才，他们既在社保缴纳月数中排序靠后，按人才等级排序也靠后，他们在热门“摇号”楼盘中，将直接被排除在“入围”资格之外，“房票”也没了！
不过，有一类人群将受益，他们是杭州落户时间很长（尤其是老年人）
，特别是缴纳社保时间也很长的人群，根据楼市新政“摇号”排序规则，他们将优先“入围”摇号资格！
最后，附上杭州楼市新政全文：
本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！
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