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近日，徐州市铜山区自然资源和规划局平台发布徐州乐融置业有限公司XT2021-1地块开发项目建设工程设计方案批前公示，该项目规划建设23栋住宅，共计558套房源，全部为6-7层，一所18班幼儿园。

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该项目位于江苏省徐州市铜山区汉王镇王长山西路东侧、玉带河北侧，A区为住宅用地，总用地面积54705㎡，总建筑面积134055.01㎡，容积率1.5，建筑密度29.04%，绿地率32%。B区为服务设施用地，总用地面积3421㎡，总建筑面积6057.11㎡，容积率1.02，建筑密度29.44%，绿地率28.1%。

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幼儿园用地总用地面积9721㎡，总建筑面积6841.6㎡，容积率0.69，建筑密度25%，绿地率35.1%。

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项目位于云龙湖西南板块，紧邻徐州乐园，珠山艺术街区、玉带公园、泉山森林公园，不仅自然环境条件十分优越，而且人文氛围也不错。

教育方面，地块规划自建一所18班幼儿园，一河之隔的云龙湖正荣府配建一所24班小学，移交给泉山区政府。据小道消息称是一所不错的公办学校，未来该地块与学校一河之隔。

此外，规划中的地铁S3号线、4号线都距离地块不远，紧邻三环南路、玉带大道、未来将在交通上给片区带来红利。商业配套方面，传言徐州第四座杉杉奥特莱斯将落户于该板块，如果成真的话，板块规格将迈上新台阶。