二手房市场周报|2021年第30周合肥市场均价下降,瑶海区挂牌房源量领先

核心观点：

1、二手房市场均价为19410元/平方米，环比下降0.84%

2、高新区环比涨幅居首，瑶海区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为43.39%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量北岗花园小区居首，降价房源量隆昊昊天园小区居首

一、二手房市场均价为19410元/平方米，环比下降0.84%

2021年第30周合肥二手住宅市场均价环比下降0.84%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第30周合肥二手住宅市场均价为19410元/平方米，环比下降0.84%。

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二、高新区环比涨幅居首，瑶海区挂牌房源量领先

2021年第30周合肥3城区市场均价下跌，7城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第30周合肥3城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，高新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.79%,政务区跌幅居首，环比下跌1.32%。

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第30周合肥瑶海区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为22677套；其次是包河区，挂牌房源量为14278套。从环比变化来看，滨湖跌幅居首，环比下跌11.27%。

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三、本周涨价房源占比为43.39%，相比上周占比缩小

2021年第30周涨价房源量占比为43.39%，相比上周缩小0.23个百分点：2021年第30周合肥调价房源中降价房源量占调价房源量的56.61%，涨价房源占比缩小至43.39%。

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四、涨价房源量北岗花园小区居首，降价房源量隆昊昊天园小区居首

北岗花园小区涨价房源量居首，隆昊昊天园降价房源量居首：本周北岗花园小区涨价房源量为21套，数量居首，市场均价为13028元/㎡，涨价幅度为12.93万元/套。隆昊昊天园降价房源量居首，为47套，市场均价为13322元/㎡，降价幅度为7.9万元/套。

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