前NBA球星麦迪休斯敦别墅5750万拍卖,还将亲自带网友直播看样

2021-05-14 20:49:31 现代快报

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现代快报讯(记者季雨王卫 陈子秋)对于一些有着篮球梦的80后、90后来说,美国球星麦迪在他们心中一定拥有着特殊的位置。5月14日,麦迪在自己的微博发布消息,称其在休斯敦别墅即将在阿里拍卖平台上,以5750万元的价格进行拍卖。5月17日,麦迪还将通过网络直播带有意向购买的人看样。

△阿里拍卖页面截图

麦迪住了14年的房子,将以5750万价格进行拍卖

对于当年休斯敦火箭队的球迷来说,麦迪身上也有着一个不可超越的“神话”。2004年,麦迪35秒连砍13分,这也被球迷们称为“麦迪时刻”,并永远留在了篮球史上。5月14日,麦迪在其个人实名微博“麦蒂TracyMcGrady”晒出了自己位于美国休斯敦的豪宅,他表示自己在休斯敦生活了14年。“我的篮球梦和美好的记忆都来自于这所房子,然而现在我要离开这里,所以决定出售。”

让人惊喜的是,在微博的最后麦迪还透露,在5月17日21点,他会在阿里拍卖进行直播,亲自介绍别墅具体情况,看看其在家的日常生活。

据阿里拍卖页面,麦迪拥有的这套别墅面积约为23653平方英尺,相当于2200平米。别墅的配置也是相当奢华,9个卧室,8个大卫生间,4个小卫生间,6个车位,一个篮球场,一个健身房,一个游戏室,一个私人电影院,一个室外游泳池。

这套别墅起拍价为5750万元人民币,想要参与竞拍的话,仅仅是参拍保证金就要交足287.5万元。别墅的拍卖时间定在5月19日10时至5月20日10时止。

美国的房产,放在中国拍卖,这事究竟靠不靠谱?现代快报记者就此联系上了别墅拍卖的处置单位杭州德融信息技术有限公司(以下简称杭州德融),相关工作人员表示,他们通过麦迪的经纪人,拿到了此次别墅拍卖的授权,也签订了相关的授权书。拍卖上架后,他们也曾接到过意向购买人打来的咨询电话,但暂未有人表示出明确的拍卖意向。

△别墅外景

作为明星福利,麦迪个人家居和部分私人物品将保留

杭州德融工作人员还表示,美国别墅的房产交易流程与费用结算,与中国二手房购买流程并不完全相同。首先,需要签订购买要约,启动交割流程,同时竞买人还要开设Escrow服务账户(第三方委托付款服务机构),存入成交金额的1%。接下来,就是一系列的产权查询和保险流程,包括产权查询与保险服务、产权保单、产权机构查询服务费。

当产权确定后,就需要房屋评估、房屋估价、交割文件准备、审查文件,最后还需缴一定份额的地产税、保险费。所有流程完成后,就可以使用DocuSign电子签进行文件签署,如需贷款,则需要公证人到美国驻中国大使馆签署。不仅如此,整个过程还需要买家聘请律师陪同(第三方机构有提供律师服务,没有额外费用)。

特别提醒的是,杭州德融工作人员称,因为麦迪个人只接受美金交易,所以竞买人须拥有本次竞买标的价值对应的境外资金,在阿里拍卖平台参与竞买使用的货币是人民币,在境外交割房产使用的货币是美元。

作为明星福利,麦迪个人家居与部分私人物品将保留在内。根据清单,这些家居和私人物品包括3个卧室的家具,包括麦迪主卧家具、HENRYF.MILLER钢琴、中央大厅大吊灯、厨房餐桌和椅子、私人影院家具和投影、麦迪私人定制台球桌、私人足疗椅和按摩房定制洗头池、2台洗衣机、2楼分离式沙发、3楼电视机柜、游戏室ARCADEGAME街机、篮球场定制麦迪地贴、2个签名篮球、2双签名篮球鞋、健身房留置的麦迪私人用品(篮球和球鞋)等。

△别墅内景

麦迪曾在CBA打球,“姚麦组合”成NBA火箭队经典

麦迪在中国球迷心中是一个特别的存在,其原因正是由于他在休斯敦火箭队的经历,而他目前拍卖的豪宅,也正是他在火箭队时期最重要的生活住所,见证着麦迪职业生涯的巅峰期。

2004年,麦迪进入休斯敦火箭队,与姚明组成“姚麦组合”。那是麦迪的巅峰期,也是姚明的巅峰期,更是中国球迷关注NBA的“巅峰期”。虽然“姚麦”并没有帮助火箭队拿过总冠军,但两人携手为火箭队、为中国球迷奉献了无数场精彩的比赛。直到今天,中国球迷对于“麦迪时刻”还津津乐道——2004年12月9日,在休斯敦火箭81:80战胜圣安东尼奥马刺队的比赛中,麦迪在比赛最后的35秒投中3个三分球外加一个3加1,得到13分,成为NBA史上的经典一幕。

5月14日,麦迪在微博上写道,此次出售别墅是因为要离开休斯敦。麦迪于2006年买下这栋别墅,至2010年,麦迪在火箭队期间一直居住于此,2010年后麦迪辗转纽约尼克斯、底特律活塞、亚特兰大老鹰队等多地,但这里一直都是他的主要住所。麦迪曾在去年疫情期间发布“豪宅”视频,从视频画面可以看出,后院特别宽广。据公开资料显示,麦迪在2006年买下这套豪宅时花了700万美金。麦迪的妻子也曾晒过别墅的视频,从她介绍的视频中可以看到,豪宅有室内篮球场、游戏室、台球桌、小型家庭影院、户外游泳池等。

除了此次在“阿里拍卖”上出售别墅,麦迪此前就有着“中国情缘”。在离开火箭辗转NBA多地后,麦迪于2012年加盟CBA青岛队,作为曾经的NBA巨星、姚明的队友,麦迪一度成为CBA最亮眼的球星,麦迪抵达青岛时有2000多球迷接机,青岛主场12000个座位从来不愁卖票。但当赛季下半段,麦迪因为种种原因退赛,结束了CBA生涯。(图片来源:阿里拍卖平台)

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