极目新闻记者 刘闪
5月13日，新洲阳逻的张先生拨打极目新闻热线027-86777777反映，他于去年底购买阳逻万达广场的商铺，向银行递交了贷款资料，最近得知贷款没有获批，银行工作人员回复他说是因为开发商没有提供购房合同。
购买商铺申请贷款未获批
张先生说，他家面临拆迁，去年12月底，想着用拆迁款购买阳逻万达广场的商铺，看了一套52平方米，总价71.2万元的商铺。原本以为拆迁款很快到账，就选择了一次性付款，当天签了认购协议书，付了5万元定金。到了今年1月18日，离付全款的日子只剩下2天，而拆迁款还没到位，张先生找到阳逻万达广场负责销售的姚经理。在姚经理的建议下，张先生交了31.3万元预约金，随后去了武汉农村商业银行黄陂支行申请贷款，因产权人为其女儿，便以其女儿名义贷款，张先生夫妇作为还款人。
当天返回阳逻时，张先生按照银行工作人员要求，把资料带到售楼部，交给了姚经理，“银行工作人员告诉我，等开发商把购房合同做好就可以放款了。”不过，此后他一直没有收到放款消息。4月6日，姚经理打电话通知，贷款没有批下来，建议换家银行申请。张先生心中存疑，向银行工作人员龚经理询问得知，3月份已经停止发放商铺按揭贷款，开发商也一直没有提供购房合同。他对姚经理的工作不放心，加上女儿在外地，就不想换银行重新申请办贷款。
过了几天，张先生出差回来准备去找姚经理，姚经理告诉他自己已经离职，让他跟同事对接。张先生找到新洲阳逻万达的白经理。白经理提供了两个方案，建议他去中国农业银行办理抵押贷款，但他准备贷款去咨询时，被告知需要一年的营业执照。白经理提供的第二个方案则是付全款。
万达工作人员表示正在处理
眼看拆迁款进展缓慢，张先生夫妇一时筹不到款，他们提出协商退款，被告知定金和预约金均无法退还。着急之下，张先生向极目新闻反映了此事求助。“万达第一次没有提供购房合同，导致我们没有办下贷款，后来提出换家银行又要营业执照，还是办不下来。”张先生说，他要是能一次性付全款，根本就不需要申请贷款。
张先生向记者提供的其与银行龚经理的微信沟通记录显示，张先生询问，“万达是不是一直没有把购房合同拿到你们银行，如果1月底之前提供购房贷款，是不是2月份就可以放款了？”龚经理回复“是的”。
姚经理告诉极目新闻记者，他的工作在2月8日出现调动，目前已在常德万达的项目，张先生一家购买商铺介绍、认购、接待、安排银行此前由他负责，向武汉农村商业银行申请贷款的手续也是按照正常流程办理，因为银行不做商铺放贷，贷款没有获批，他就联系张先生，需要其女儿本人回来一趟，去其他银行重新申请。张先生不想让女儿回来，后来售楼部就给了他两个建议，第一女儿回来办贷款，第二付全款，均没有谈拢。
至于银行龚经理所说的万达没有提供购房合同，姚经理未置可否，只回复说每家银行不一样，正常放款也要2个月。他说，开发商也面临回款压力，而张先生早已过了交款时间，最近也是正常催款，希望他与售楼部好好沟通。记者随后与白经理取得联系，他表示，目前正在跟合作的几家银行进一步沟通，同时与客户保持联系处理此事，如果有进展将尽快回复客户。
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