因英国近期的地方选举，保守党取得的巨大优势，英镑继续走高——兑美元达到1.4，为近3个月的最高值。
图：ex.com
《卫报》财经记者Larry Elliott称，英国最大的抵押贷款机构表示，英国财政部延长印花税假期，导致上个月购买量激增，英国房价以五年来最快的速度上涨。
图：卫报
哈利法克斯（Halifax）房地产市场显示，4月份房屋价格上涨了1.4％，使平均售价继续创纪录，高于25.8万镑。
后疫情时代，英国整体经济局势，又会如何呢？如果选择置业，又应该去哪儿呢？
2021全球置业，首选伦敦
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Mount Anvil蒙特安维共同举办
2021年5月伦敦最大一场英国房产展会
人间最美五月天，英伦最美“丝绸镇”
时间
2021年5月22日至5月23日
连续2天
上午10点至下午6点
地址：
132 Cavell Street
London E1 2JA
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07590665603郭先生
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丝绸镇
文化交融充满活力的居所
拥有巨大投资潜力
该楼盘内含单间以及一、二、三居公寓多种户型，为投资者抓住白教堂地区投资潜力，带来了更多选择。项目坐落于伦敦金融城附近的白教堂，是不可多得的东伦敦一区价格洼地，升值潜力巨大！
近距离眺望伦敦金融城的潜力升值区
丝绸镇The Silk District距离伦敦金融城究竟有多近，通过下图就可以非常直观地看出来（轻戳打开图片页面可以放大）▼
从英国历史上很早的时候开始，人们就已经在白教堂地区集中投资了。17世纪，法国胡格诺教徒便带着丝绸技术和工艺来到这里，这也是The Silk District的命名由来。
为什么说这里是“价格洼地”呢？这是因为白教堂的周边环绕着各种老牌投资区，包括Aldgate、金融城、金丝雀码头等，平均比白教堂这里要高出40-60%。
白教堂地区的地标建筑白教堂画廊（Whitechapel Gallery），充分代表着东伦敦的文艺气息。图：Time Out
如果说这样的价格差为白教堂房价增长空间提供了基础，那么这里投资价值的真正动力，则是来自即将于2019年秋季开通的伊丽莎白线Crossrail。
开通后，它除了连通白教堂站，也贯通帕丁顿、利物浦街、金丝雀码头、希思罗机场等热门站点，通勤时间大大缩短。
加上原本就从白教堂站穿过的District绿线、Hammersmith & City紫线两条地铁线，以及伦敦地上铁Overground，这里在“伊丽莎白线”开通后将升级成为伦敦一区的又一大交通枢纽！尤其是金丝雀码头，一站直达！
所以可以预见的一点是，无论房租还是放假都原本偏低的这片地区，将成为金领们下一个抢夺的居住通勤宝地，毫不担心买房后的租金收益问题。
“伊丽莎白线”通车后的白教堂站效果图。（图片来自Crossrail官网）
除此之外，伦敦Tower Hamlets市政厅制定的3亿英镑市政改造投资项目，还将为白教堂带来全新的街头集市、公园绿地和医疗研究基地，提高这里待租房专业社区的吸引力。
难怪英国老牌住宅销售代理仲量联行JLL的英国住宅研究总监Nick Brown预测：“到2021年，本地区地产价格有望上涨19.8%，涨幅远超伦敦市中心。”
优质学区环绕，享受东伦敦魅力
白教堂1.5英里内，有着超过10所获得英国教育标准局认证的优质中小学，提供世界一流的基础教育。
其中光是被Ofsted评为“Excellent / 卓越”的小学就有6所▼
图：School Guide
另外，地处金融城与肖迪奇（Shoreditch）之间，白教堂一方面享受着来自伦敦金融中心的商业价值，另一方面也充盈着东伦敦独有的文艺气息。
除了前面已经提到的白教堂画廊，可称得上是伦敦先锋文艺界的领军级据点外，从本项目前往复古集市Brick Lane、欧洲美食云集的圣凯瑟琳码头等目的地，也称得上是近在咫尺。
另外前文提到的3亿镑市政改造项目，不仅将吸引一大批新咖啡馆、餐馆和酒吧前来白教堂周边开业，就连伦敦最大的摄影画廊Fotografiska，也将于今年晚些时候入驻该地区。
Fotografiska摄影画廊效果图。图：British Journal of Photography
能与这样丰富多彩的生活环境所配套的，自然是丝绸镇项目带来的尊享设施与室内配置了。
全方位尊享生活体验
丝绸镇The Silk District建筑和景观花园相映成趣，是伦敦人喜爱的花园式生活的精彩体现。
在这里，住户能享受到24小时酒店式礼宾服务、设施齐全的健身中心、私密性高的放映室、灵活的办公空间等小区设施。
而在室内方面，公寓设计独具匠心，保障充足光照，并融入了水磨石地面和白色SMEG轻奢家电等创意时尚元素。
负责北乔治特The Georgette North的室内设计师Natalie Slack这样说道：“我们追求高品质家电。因此，您的厨房将配备SMEG最新系列的烤箱和电磁炉，实现厨房电器完全集成，并统一白色饰面，勾勒出干净简洁线条——兼具美观与实用。”
户型与价格
单身公寓
The Jacquard
交房时间2022年第一季度
PLOT A2.01.11A：50万英镑
室内面积：478平方英呎
三居室公寓
The Georgette North
现房，即买即住
PLOT B1.07.10：127.5万英镑
室内面积：1347平方英呎
英国老牌开发商
蒙特安维 Mount Anvil 近 30 年来潜心专注于伦敦房地产市场，力争成为备受尊敬的开发商。从前期对产品项目的精 准管控:建筑设计、选材选料和装饰风格，到后期严格执行的实际建造，亦或是公司内部管理运营，处处体现着英国人一贯 的严谨、信守承诺、尊重人文与历史遗产的精神。作为伦敦高端住宅开发商中的佼佼者，蒙特安维总是能敏锐地发现伦敦地 产市场的热点、升值空间潜力巨大的区域，并为客户带来不菲的收益回报。数据显示，蒙特安维旗下的楼盘，市值均高于同 片区域，至高达到 2.3 倍。
品质生活的缔造者
蒙特安维旗下的住宅宛如一件鲜活的艺术品，与周围的环境融为一体。其对品质的追求不仅仅局限于细节设计，还有与 室外空间的融合，为住户提供便捷温馨且具有当地特色的生活体验。秉承着世界领先设计理念，蒙特安维将艺术美观和高度 功能实用性相结合，采选高质量的建材，遵从世界级的健康、安全和环保规格，让置身其中的住户感到安心、满足和骄傲。
“ WORK COLLABORATIVELY. RAISE THE BAR. DO THE RIGHT THING. ”
以“人”为立足发展之根本
蒙特安维对客户、合作伙伴和内部员工的价值观是公司的立足之本。
对于客户，蒙特安维秉持着英国人尊重人文精神原貌的做事准则，无论是设计风格 还是细节服务，都能因地制宜满足当地客户需求。因此，在业界调查中，蒙特安维的客 户满意度评价高达 98%。
对于合作伙伴，蒙特安维不断提升建筑品味和标准，持续盈利超过 26 年，为合作 伙伴带来巨大盈利。合作伙伴一再地选择蒙特安维，正是因为对其品质和能力的信任。
而对于内部员工，实施员工自主管理的商业模式(owner-managed business)， 加大力度优化产品质量，是蒙特安维在行业内显著的优势。蒙特安维鼓励团队协作，注 重人文关怀，坚持开放的企业文化，确保每一个员工的声音都会被倾听。因此，蒙特安 维连续 11 年获得《周日泰晤士杂志》颁发的“100 家最适合工作精品公司”。
所承诺即所得
蒙特安维希望通过杰出的设计和恒久的质量，为客户打造更美好的伦敦生活。根 据 2017 的客户调查报告显示，98% 的客户对蒙特安维品牌和产品表示信赖，近四分 之一的新客户是由老客户推荐而来，这也从销售数据上印证了客户对品牌的认可。蒙特 安维承担开发商和承包商的双重角色⸺确保把控每一个细节，秉持“所承诺即所得” 的服务宗旨，持续打造优质的伦敦住宅典范.
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