农村“一户一宅”不合理!专家终于说了农民心里话!6月份开始,每户都能领到以下补贴

2021-05-08 06:09:24 映安娱乐

近几年,"宅基地改革"已成为农村人讨论的焦点。近年来,宅基地确权相继落实,在确认宅基地权的过程中,一再提到"一户一宅"的原则,这一规定的出发点本来是为了保护农民的利益,因为如果允许一个家庭拥有更多的住房,就可能导致少数具有资源优势的人占用越来越多的宅基地。

因此,"一户一宅"在大多数地区都得到了广泛的宣传和严格执行,但是,清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明提出了不同的意见:

1、城市的居民一家可以有更多的房子,为什么农民不能呢?

蔡继明在讨论中指出,居住在两栋房子、一栋房子、三栋房子甚至更多的城市居民没有违法行为,其中许多房屋仍然建在以前的农村土地上。

然而,农民在自己的土地上,但只有"一户一宅",这是极不公平的。蔡继明认为,城乡居民都有追求更好生活的自由,为什么不能允许农民拥有第二套宅基地呢?

至于取得两套宅基地的价格,蔡继明认为应由村民委员会根据各地的实际需要定价。

2、城市居民有权处置住房并从中受益,为什么农民没有?

蔡继明说,"物权法"规定,城市居民有权使用、出租、转让、处置和受益,法律赋予城市居民对住宅用地的使用权。

然而,农村居民只有宅基地使用权,没有处分权和收益权,这是不完整的。蔡继明说,后续国家也计划修改"民法典"、"担保法"和"物权法",但如果受益权问题得不到解决,随后的法律修订就会受到影响,因此是解决这一问题的时候了

3、只有允许宅基地内部流转,才符合土地改革趋势

有数据表明,目前在农村地区拥有多达3000万亩的闲置宅基地,超过了全国所有城市住宅用地的总和。蔡继明表示,近年来,国家提倡农村土地改革,赋予农民更多的产权,比如逐步允许农民使用宅基地抵押贷款。

但一方面,现行法律只允许宅基地的内部流转,那么抵押究竟是如何进行的呢?如果宅基地使用权不能转让给集体经济组织,就没有办法实现,银行很难接受这种贷款。

蔡继明认为,只有放开宅基地流转,允许宅基地进入市场,才能解决这一问题,搞活土地资源也符合土地改革的目标,否则闲置的农舍就不值钱,城市的财富就不能养活农村。

农村人要注意了,6月份开始,每户都能领到以下补贴,除了5类人

在我国很多地方,机械化和规模化的农业生产已经成为了一种常态,为了提高积极性和降低农民的生活压力,6月份开始,每户都能领到一份生活补贴,而且部分地区还会根据规模的不同增加其他的补贴方式。

但农村人也要注意了,补贴还有限定的范围,就比如这五类人就会被除外。

1、领不到补贴5类人

据中国农业新闻网报道,补贴实际上是每年都会发放的,而今年由于经济状况的,农业补贴相比往年提升20%。

不过农村人尤其要注意,这5类人是领不到补贴的。

第一种,不种粮食的人。

因为我国的社会发展迅速,粮食加工后的价格整体也在缓慢上涨,但实际的利润实际上并不高,很多时候都无法参与到国际化的竞争中。

因此就需要补贴和国家收购来压价,而将耕地用来搞“水产”之类的行业就没有后顾之忧,所以只要是不种粮食庄稼的人就领不到补贴。

第二种是退耕还林的人。

这是为了提升我国绿化和减少碳排放必须的做法,一旦退耕还林,这片地就失去了种植的价值,农业补贴自然领不了了。但民众其实还可以通过其他的方式来进行增收,比如旅游或者一些自然资源的利用,国家也会对此有专门的补偿。

第三种是政府进行的土地征用。

因为农村土地属于集体,并不是个人所有,因此当国家有建设或者要求搬迁的规划后,这些土地自然也就没有补贴的基础,但农民的基本权益依然可以通过其他方式来补偿。

第四种,荒地。

这些地按理讲其实都是有主人的,但由于很多人选择进城务工,家中老人就留下那么一点自吃的土地,剩下的往往很快就荒了,这些土地不仅拿不到补贴,可能还会被收走重新分散或者让有能力的承包。

第五种则是因为土地性质发生了改变。

原本是种地的,现在要是变成了公园、景区等等自然也无法拥有补贴,这类似于土地征用,但由于涉及企业,实际上更多是类似商业用地。

2、各地区还有额外补贴

除了以上的5类人外,其他的农民按理讲都能够拿到应有的农业补贴。

同时,各地区由于发展程度不同,对农业的政策也不尽相同,比如湖北省就针对一些报废的农机采取补贴制度,凡是报废农机所有者的个人或者组织都能拥有补贴,这就是减轻农民机械化生产压力的一种手段。

另外,随着北大荒等一些地方规模化甚至“无人机化”的发展,补贴相应的互联网产业也成为了很多地区的新选择。而在耕地地形相对崎岖的山区或者别的地方,补贴的形式也有其他变化,这些都需要民众自己了解。

3、农业是基础

但不管怎么说,这些政策从根本上说都意味着农业依旧是我国发展的基础。

虽然工业化和城市化对于农业的挤压是不可避免的,但无论是对于生态环境的重视还是很多企业的转型,无一不再说明当前的农业仍然是重中之重。

同时也要清楚的是,发展总会伴随着问题,目前中国的整体发展已经没有任何一个国家可以借鉴,各方面都需要进行不断的探索,因此问题肯定是少不了的。无论是农民还是没有被发到补贴的那5类人,都需要尽可能抱有希望和期待。

值得一提的是,相比城市,农村人对于农村的治理是有很大发言权的,这也是考虑到未来改革需求留下的一种方便。通过各种方式探索适合村庄的发展模式是未来很多地区都会逐步推进的,类似补贴也会更加丰厚。你对此有什么看法呢?欢迎转发分享。

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