成都6大富人区曝光!果然贫穷限制了我的想象力…

2021-05-07 07:27:31 直击成都楼市

成都,是个卧虎藏龙之地,也是一个隐形富豪扎堆的城市。

你可能觉得,北上广深才是有钱的城市,关成都啥事?

NO!

去年,胡润百富榜揭晓,成都54人上榜,比去年多了整整17位!位于上榜企业家城市第9位!

图源网络

榜单显示,成都1400个家庭资产上亿,15900个家庭资产上千万。这个比例,在gai上随便逛一圈儿,擦肩而过的就有可能是个富豪。

其实,一直以来,成都人习惯了默默地躲在“美食之都”的标签里,低调地做着隐形富豪。

根据人民银行最新公布的存款余额统计数据,2020年,成都存款余额43654亿,全国第六。

这是什么概念?2020年,成都常住人口1658.1万人,拿4.36万亿÷1658万人≈2020年人均存款26万。

数据源自金融管理局、统计局 制图:Data居士

有钱的成都人,购买力有多强?看看富人喜欢的房子就知道了。

商品房登上历史舞台后,和北京、上海等城市一样,成都的富人区在20年的发展进程中,头衔也多了起来:桐梓林、浣花溪、麓山……

如今回首,似乎已是往事不可追,来者犹可待,但价格一直稳得起。

01

富人区“雏形”——棕南、棕北

提及棕南、棕北,老成都人都晓得:这是成都最早的富人区。

在单位福利分房的90年代初,棕北板块已经诞生了最早的一批商品房,棕北国际、棕北小区、棕北公寓、棕南公寓……一众小区的开盘价格千元出头,彼时成都平均工资只有200多元。

筒子楼盛行的年代,这里的中产阶级已经可以享受优美的小区环境了。

也就是从那时起,南富的说法开始有了,城市向南也成为一股热潮。

棕北小区,图源百度

02

富人区“初代”——桐梓林

“开奔驰车,住锦绣花园”。这是当年位于南二环边的锦绣花园打出了霸气广告语。

1993年,成都人普遍月收入在300-500元之间,而锦绣花园开出了6000元/㎡的“天价”。

彼时买1㎡锦绣花园,于大多数成都人而言需要不吃不喝一整年。

锦绣花园,图源百度

锦绣花园也成为了90年代成都顶端豪宅的代名词,正因为它的成功,后来锦官新城、中华园、银都花园、凯莱帝景等高端楼盘纷至沓来,“南富聚集地”逐步成型。

成都老牌富人区,也曾风光无俩,正如锦绣花园的广告语所言,那个年代的成都富豪们,开着奔驰缓缓驶入这些高端小区。

那时的成都富人不用特意炫富,一句“住在桐梓林”足矣。

03

贵气十足的富人区——浣花溪

有钱也不一定能买到的豪宅,浣花溪算一个。

在老成都人眼里,并不是说财富自由就可以称为显贵。富不一定能够贵,富可以是一夜暴富,但贵则需要沉淀厚积。

西贵之地,其实就是有底蕴有内涵的人文之地。浣花溪就是第一代西贵人抹不开的执念。

这里占据成都最好的位置,西一环与二环之间。草堂小学、泡桐树小学、石室中学等名校云集;四川博物馆、杜甫草堂博物馆、武侯祠博物馆环绕;市内唯一五星级公园,成都人民的“曼哈顿中央公园”也在这里。

看看这些配套的头衔,贵气逼人!

浣花溪的豪宅,也是成都豪宅元老级别的存在,草堂之春的二手房单价早已突破10万/㎡,并且某家上无挂牌房源。

浣花溪公园 图源网络

04

21世纪富人区——麓山

在成都,只要跟“麓”沾边,非富即贵,比如麓山、麓湖……

以高尔夫为卖点,地道北美别墅为主要产品类型的麓山板块,成为成都本地公认的富人区。

麓山国际社区占地约4300亩,无论是规模还是设计理念,都是行业内的翘楚。该片区汇集法式、意大利式、西班牙式等各式别墅,与地形、山势融合,风采别样。

图源网网络

当然,这里的房价同样不一般。如果说,成都每1000个人里就有一个是千万富翁。那么,在麓山国际社区,每100个人里就有一个是千万富翁。

毕竟,这里的最低入住房价约600万/套。

05

“中国四大神盘”之一——麓湖

在中国最贵的20个豪宅排行榜中,麓湖占有一席之地。

麓湖生态城,被业内誉为“中国四大神盘”之一,最贵总价约2亿元/套。

2100亩的麓湖是国内单体面积最大,由陆地生态系统转变为清水型生态系统的人工湖。

家家独栋别墅,户户游船码头!

家门口冲浪,这种快乐,码字搬砖的探子是想象不出来的……

图源网络

06

国际范儿富人区——金融城

相对于城南其他富人区的“高冷范儿”,金融城呈现的富人区,则更加国际范儿,现代感十足。

城南核心CBD,国际城南,这些标签都属于金融城。这里的建筑风格、配套设施都是“怎么现代化怎么来,怎么国际化怎么来”!

各种高端写字楼逼格满满,奢华灯光秀闪闪惹人爱。

图源网络

以国际城南闻名的金融城,房价也让人震撼。

中海城南一号、中海九号公馆、润富国际花园、誉峰、复地金融岛、招商大魔方……随便哪个楼盘,都能让探子不吃不喝奋斗上百年。

成都,早不是以环线论价格的成都。我们可以看到,板块轮动下的富人区,发展方向几乎都在往南走。

写在最后

有钱人的快乐,普通人可能无缘体会。但普通的我们,不富也快乐,毕竟每天两趟都能坐着上亿的地铁上下班,所以嘛,做人最重要的就是开开心心,知足常乐!

今日话题

成都还有不少新晋的富人区,比如攀成钢、锦城湖、兴隆湖、武侯新城……

你认为成都富人区的下一站在哪里?

欢迎说出你的看法!

文/ ZhangHong

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