杭州女子带看1500万别墅,客户却另找他人,认为跳单要求支付酬劳

2021-05-06 08:45:36 小白聊社会

原标题:杭州女子带看1500万别墅,客户却另找他人,认为跳单要求支付酬劳

在购买二手房的时候,一般都会找中介带看房源,要是合适再会进行价格的商谈。当然,业主在看房的时候,也不会只找一家中介公司,肯定会货比三家的。

杭州的朱女士是一名房产中介,说自己这段时间特别的郁闷,之前她带了一名客户去看了一套价值1500万的别墅,客户当时说再考虑一下,结果客户最后却和别的中介签了合同,所以朱女士很生气,她认为自己被跳单了。

这单生意其实是去年十月份接的,帮一名曹先生找一套排屋。朱女士说他们这个行业,排屋的成交量也不是特别多,也许半年都开不了一单。接到单子之后就一直带着曹先生看房,整整一个月的时间都陪着曹先生看房,最后曹先生看中了一套独栋别墅,300多平方,总价是1500万。

不过曹先生让朱女士去和房东谈价格, 并且给出了1350万的成交价,要是多了就不考虑购买。可朱女士和房东谈了之后,房东明确表示1350万是不会卖的,还说有其他客户出1450万都没答应。

朱女士感觉很遗憾,一个月的努力算是白费了。可没想到时隔半年她再次带客户看房的时候,无意中发现这套独栋别墅被别人买了下来,而买家就是曹先生。之所以肯定是曹先生,是因为看到曹先生的车子停在了里面。

为此,朱女士说她也打听了一下,这套房子是曹先生通过其他中介买的,最后的成交价在1460万到1480万,对方这样的做法,感觉自己被跳单了,对方抹灭了他们的劳动,必须给自己支付一定的酬劳。

据了解杭州的二手房交易,100万以下的房屋要收百分之三的中介费,100万以上则是百分之二。这套别墅是1500万房价,光中介费就要30万。朱女士表示具体收费双方完全可以再商量,她不理解曹先生为什么要通过别人进行交易。

朱女士说和曹先生对接的中介是曹先生的同事介绍给他的,至于双方私下有什么协议她不清楚。针对朱女士的讲述,电话联系曹先生之后。对方表示他找了好几个中介,有一个中介给的价格更低,是房价低而不是中介费低,中介费都是差不多的。

曹先生说他之前给朱女士说过自己的期望价格是1350万,高了就不要了。现在自己买了这套房子的具体价格肯定是比之前的还要低,具体是多少成交价她没有权利过问。另外,曹先生说带自己买房的中介和房东是朋友,人家都叫房东姐,自己拿到了底价,而且早在朱女士之前,那名中介就已经在带着自己看房了。

至于为什么之前有中介带看房,后来又找朱女士。曹先生说因为当时对这套房子的意向不是很大,而且作为购房者,货比三家,他的做法也是符合行规的。因为曹先生没有提供另外一家中介的信息,因此不能了解具体情况。电话联系房东也无人接听。

针对这样的情况,业内人士也表示曹先生如果能证明先找了另外一家中介看房,那么他的做法就不算跳单。

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