为何有钱人“逃离”别墅区,搬回了小区?知情人透露出5个弊端

2021-05-05 13:55:09 笨鸟科技

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“逃离”别墅

如今的中国早已经大变样了,各行各业在不断地发展过程中,也诞生了越来越多的富豪,对于已经实现了财富自由的人来说,自然会在生活上做出一定的改变,比方说豪车,豪宅等等。

那么要说到豪宅,就是别墅了。国内的房价越来越贵了,对于普通的人来说,买一套房子都需要具备一定的经济实力,而对于富豪来说,买别墅都是九牛一毛的事情。别墅相比小区,自然价格上有着明显的差异,别墅也成为了财富的象征。


独门独院,可以说是很多人想要追求的。而住在别墅区的基本上都是富人,按照常理来说,别墅是很多人想要够却够不上的高度。然而近年来越来越多的有钱人却“逃离”别墅区,反其道而行,不住在别墅区,搬回了小区。

对于这种现象,知情人透露出5个弊端,也极大地解释了出现这种现象的原因。

5个弊端已浮现

1、价格昂贵,经济压力大。 现在国内的房价非常的高,特别是在一二线的城市,那些地段比较好的小区,房子一平方就已经达到了非常高的水平,更不用说别墅的房价。现在对于很多买房的人来说,都是采取按揭买房。一般买别墅的大多都是商人或者生意人,而这两年,很多行业都越来越不好做了,无形之中也增加了经济压力。

2、地理位置偏,生活不便。别墅占地面积比较大,所以很多的别墅区都是建设在郊区,或者说距离市中心比较远的地方。对于长期生活的人来说,过于偏远的地区,生活上会有很多的不便,比方说购物,送孩子上学等等,虽然有车,但是对于一些老年人来说这并不是优势。

3、低层带来的不适感。现在小区基本上都在二十几楼,而别墅基本上就是三层楼左右,假设我们在购买房子的时候,在选择楼盘上相对来说会选择高层一点的房子,像一二层的房子并不吃香,原因很简单。像这类的房子,夏天蚊虫比较多,回南天又比较潮湿,并且视野也比较差。因此很多人宁愿住在高层也不愿意,住到别墅。

4、维护成本高。别墅区占地面积比较大,不仅仅在购买的时候,需要花费更多的资金,同时后期的维护成本也要更高一些。比方说物业费,像一些高档的别墅还有物业。对于一个小区来说,物业有那么的业主进行分摊,而这时候别墅独门独院的弊端就出现了。

并且别墅的场地比较大,对于居住的人来说搞卫生也比较麻烦,还有别墅的环境,这都需要一定的人去打理。因此说别墅维护成本非常的高,如果没有打理的人,那么别墅也就失去了原有的优势。

5、出手难,保值空间不高。我国的房价非常高,也诞生了不少“炒房客”,通过买和卖赚取中间的差价,因此我国国民在买房这件事情上非常的热情,即便以后不住了也能够卖出。

如果房子在地段好的位置,那么套房是很容易脱手的,但是别墅就不一样了,升值空间比较小,同时出手也比较难。能够买得起别墅的人还是比较少的,这也意味着在市场上别墅远没有套房来得吃香,升值空间也不高。

写在最后

这就是为何有钱人“逃离”别墅区,搬回了小区。知情人透露了5个弊端,确实有这些问题,因此在买房这件事情上,需要考虑多方面的因素,除了经济之外还应该考虑是否适合自己居住,以及一些其他的条件等等。

现在很多有钱人也更喜欢一些高档的小区,地段比较靠近繁华的地带,出行也比较方便。对于别墅你怎么看?

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