青岛一市民为买带院房每平多花1千多 交房后院子没了

2021-05-04 12:14:26 眼泪绘出悲伤

03:49

齐鲁网·闪电新闻5月3日讯现在很多人买新房都希望能有个小院子,可以种种花种种菜,很多小区的一楼住房也都是带院子的,但是青岛的陈先生2019年买了一套带院子的一楼住房,最近刚交房,却发现当初说好的院子不见了!

业主:为买带院房多花钱交房后院子没了?

青岛的陈先生父母都70多岁了,2019年他准备买一套带院子的新房,打算以后可以将父母接过来一起住。

青岛保利云禧小区业主陈先生说:“看好了一套带院子的花园洋房,在当时销售给我介绍,这个院子有60平方,长12米宽5米的一个小院。”

陈先生觉得这套房子很合适,就贷款买下了,但是在购房合同里并没有体现出带院子。

陈先生说:“当时售楼部说这个院子不需要在合同上,因为价格就是最好的证据,当时一楼花了一平方14000多元,二楼才12000元,这个本身就是一个最好的证据。”

等到今年4月底,开发商通知陈先生可以交房了,可陈先生去小区里面一看,这心就凉了半截。

满心期待买带院房交房后变绿地?

陈先生的爱人表示:“整个保利云禧最贵的房子,一楼带院子,看看院子在哪里,什么都没有,空空的。”

陈先生介绍说,自己买的一楼是整栋楼单价最贵的一层,本身就是为了院子才买的,可现在没有院子让他很难接受。于是当天他就找到了开发商的工作人员。

在陈先生提供的一段录音里显示,开发商的工作人员赵经理曾表示,并不是开发商不想给业主兑现,因为圈建现在管控越来越严,圈不上,但一楼业主有自己的使用权。

这位赵经理表示,他们现在没法给业主提供院子,于是陈先生决定想要退房。

开发商:没有宣传过一楼带院

记者随后电话采访了青岛保利云禧项目工作人员,“我们就还是以双方签订的购房合同为准。我们的楼下面确实有一片草地,那片草地,你往上面放东西,有没有人管你我们是不能帮你去解决的。”青岛保利云禧项目工作人员解释说,购房合同里没有体现院子,而他们在销售时也没有提出过会送院子。那么一楼的价格为什么会这么高呢?

青岛保利云禧项目工作人员表示:“我们的房子一房一价都是在房管局通过备案的,这个是跟我们当时的定价体系有关。”

而陈先生则表示:“当时承诺就是要买一个院子,所以没有院子多少钱我也不会要,跟价格一点关系没有。”

工作人员说的销售时没宣传过带院子,那么沙盘上围起来的栏杆又怎么解释呢?

青岛保利云禧项目工作人员表示:“当时是一个展示,仅仅作为展示。建议客户走法律途径。”

编后:

从陈先生提供的2019年的照片以及聊天记录来看,当时确实是有院子的,但就是因为没写进合同,现在开发商不承认了,开发商告诉陈先生当时联系的销售人员并非他们开发商工作人员,那么买一楼会带院子这个说法是从哪里出现的?我们也希望开发商能够好好调查一下,当时的销售过程,给到消费者一个答复。

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