资金链断裂,房源被查封!桂林这个烂尾楼最新进展来了

2021-05-04 11:01:39 桂林新鲜事

曾经的明星楼盘,如今在各大媒体频频露脸,不是因为好评如潮,而是因为业主被坑惨了。

资金链断裂,房源被查封

秀兰郡府处置有新进展

作为临桂楼市曾经的“明星”楼盘,秀兰郡府的一举一动备受广大购房者的关注。

自去年6月被爆出其房源被查封之后,众多购房业主一直通过各种渠道探知项目处置进展,期间还出现了数次集体维权。

4月27日,临桂区政府网站披露了秀兰郡府处置进展。

网站截图

信息显示,秀兰郡府2019年10月因受河北秀兰集团资金链断裂影响,特别是在保定经侦对其617套未售房屋查封以后,致使该项目停工至今。

为维护业主利益,促进社会稳定,桂林市政府多次组织召开协调会并于2020年9月成立《临桂区秀兰郡府项目处置工作专班》,管理秀兰郡府项目的处置工作。

临桂区政府高度重视,由临桂区政府副区长出任临桂区秀兰郡府项目处置工作专班组组长,多次组织专班及相关部门、秀兰集团工作人员、业主代表共同协商秀兰郡府下一步工作方案。

目前,方案正在实施中,临桂区住建局将持续关注秀兰郡府进展情况。

秀兰郡府实拍

资料显示,该项目位于桂林临桂区义宁路,总占地244亩,总建筑面积约72.47万平方米,共规划34栋中式小高层板楼。

项目分为东区和西区两个地块,东区规划户数1339户。西区规划户数4119户。

开发商为桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司,河北秀兰集团占51%的股权。

项目自2018年9月开盘以来,一直在临桂楼市销售名列前茅,妥妥的楼市“宠儿”。然而2019年10月22日,秀兰集团发表公开声明,直言近期在资金周转遇到问题,向全体业主致歉,并承诺绝不破产甩包袱。

秀兰郡府部分楼栋外立面已呈现

一辈子血汗钱被套牢

延迟交房难平民愤

受此影响,秀兰郡府的命运急转直下。不仅在建楼栋陆续停工,各种股权质押、查封、合同纠纷接踵而至。

面对遥遥无期的交房状况,大伙的心里都很焦急。业主们曾多次到售楼处讨要说法,但是无论是售楼处还是开发商,都无法确定交房的具体日期。

有业主表示:“我们一辈子心血都在这里了。” 还有业主自2019年8月开始还房贷,生活压力很大。

因为交房延期,业主们不仅没有拿到房屋,甚至有不少人表示,自己连开发商告知延期交房的书面文件都没有收到。

不少业主都不清楚是什么原因导致房子交付延期,更别提延期产生的违约金何时能支付了。他们希望开发商能承担起应有的责任,在保证房屋质量的前提下与业主签订补充协议,落实好延期的时间,也让业主心里有个底。

秀兰郡府是如何受到河北秀兰集团影响的呢?

记者从一些知情人那里得知,桂林秀兰郡府开发商为桂林佳登宝房地产开发有限公司,其中河北秀兰集团占该公司51.22%的股份。可在2019年,秀兰集团因涉嫌非法集资,目前已被河北保定市公安部门立案侦查。

那么事情真的是这样吗,记者联系上了开发商售楼部

电话采访中,售楼部工作人员表示:集团的融资出现了问题,去年那个事件影响到我们这边了,桂林算是个子公司嘛,之前是涉及资金调拨,然后现在是资金链出现问题了,然后子公司受到牵连了。因为我们集团总部在河北保定,保定那边被经侦部门查封了,一些未售的房源被查封,这也是一种保护措施,在保定那个案件没有结清楚之前,这些房源暂时是查封的,如果后续这个方案出来了,可以执行了,房子也会解封了。

问题爆发后,保定市和桂林市有关部门高度重视,始终以积极的态度进行应对。相信随着在事件各方的努力下,众多购房者的利益能够予以保证。事锅也将持续关注事件进展。

希望相关负责人该担起的责任赶紧担起,该解决的问题速度解决,早日还业主们一个家,一辈子心血买的房,不能被这样糟蹋了!同意的请点在看。

【来源】桂林房协、法治最前线、桂林事儿

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